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零星工程合同 零星工程合同 工程施工合同 合约编号: 建设方: 施工方: 日期: 第 1 页 共 9 页 零星工程合同 建设方(全称): 承包方(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于建设方与总包方施工总承包合同关系已确定，建设方和承包方就 项目工程(以下简称“本项目”)施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第1条 合同文件组成 下列文件是本合同不可分割的部分: , 本项目 方案图和建筑平面定位图; , 本项目的预算清单; , 本项目的工程施工图图纸; 第2条 工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 资金来源: 第3条 工程承包范围 承包范围为:本项目施工图所示的全部工作内容具体内容包括但不限于如下内容 第 2 页 共 9 页 零星工程合同 。 构成本合同的所有合同文件所包含、涉及的一切内容与含义，只要适用，都应作为对承包方合同工作内容的定义。 第4条 合同工期 本合同签订后，承包方立即安排技术人员进场配合总包方预留预埋工作，熟悉图纸并对图纸中存在问题提出合理化建议或修改意见，书面呈报总包方、监理、设计及建设方，争取让洽商、变更发生在施工前，避免返工，如因承包方进场后未及时发现图纸问题而导致预留预埋和后期施工过程中出现问题给建设方造成损失，承包方需承担主要责任。 本项目工程安装进场日期: 年 月 日 工期: 日历天 本项目工程安装进场日期和竣工日期若有变化，以建设方的书面通知为准。承包方应负责在竣工日期前通过政府和行业相关主管部门的所有验收，并承担所有相关费用，否则承包方承担逾期交付的违约责任。 施工进度及施工组织设计要求: 签订本合同后，承包方依据合同工期要求和现场实际情况，优化、细化出具体、合理、措施有力的工程施工进度计划、材料订货加工进场计划、上报建设方审核。 第5条 质量标准 本工程应达到的质量等级: 。 第6条 承包合同价款与支付方式 本工程合同价为固定总价，承包合同价(大写): 元人民币整(小写): 元人民币。 前述的合同价格应作如下理解: 6.1 是完成承包方在本合同中全部责任和义务所需发生的所有费用，承包方已充分理解建设 方在本项目施工图中为其设定的所有义务、责任和条件，并考虑了场地、地质、环境、 第 3 页 共 9 页 零星工程合同 工期、质量要求、成品保护、竣工移交、招标文件技术条款所要求的检验、试验及由于 物价、利率、汇率等涨跌可能产生的风险等需发生的所有费用，并在其报价中全面体 现; 6.2 投标人须为妥善地建造所指定的合同工程而进行必要的深化设计,合同价格中已包含了 深化设计的设计费用、相关施工费用等一切费用。 6.3除非合同中另有约定，除设计变更、现场签证可依据本合同的相关约定调整外，合同价 格不可调整。合同价格不会因物价水平的波动、人工、材料价格 和设备的租金、汇 率、税率以及政府有关部门的收费标准的变化而进行调整。 6.4工程竣工验收且移交后，7天内付合同总价款的 %;办理完结算手续后，7天内付至 结算总价款的 95 %; 5 %尾款作为保修金，在移交之日起满 个月后，经物业单位确 认无质量问题或有质量问题及时维护后，付清尾款(不计利息)。 第7条 一般权利和义务 7.1建设方权利和义务 7.1.1对本承包工程承包施工进行监督管理;组织竣工验收;办理竣工结算;按合同约定支 付工程款等。在本承包工程承包施工中，承担建设方的其他相关权利和义务。 施工期间，若承包方在施工质量、安全、进度、文明施工、材料管理、成品保护等方 面存在问题，建设方具有按管理制度予以处罚的权力。 7.1.2建设方保留因承包工作不能满足要求而将承包工作范围的部分甚至全部工作转交其他 单位施工的权利，承包方不得提出异议。 7.2承包方权利和义务: 7.2.1承包方按照国家规范标准、施工工艺规程、施工图要求和本合同约定，完成本项目本 承包工程工程施工。 7.2.2承包方必须自行施工，不得转包。 7.2.3承包方必须对自身施工的项目进行成品保护。如果在未交付建设方之前，由于其他责 任人的原因造成损坏丢失时，则由承包方与责任人明确责任和经济处理办法。如果在 第 4 页 共 9 页 零星工程合同 未交付建设方之前发生损坏丢失而未找到责任人，则由承包方自行承担责任。由于承 包方管理不善，造成建设方的经济损失或工期延误，或造成对总包方以及其他承包方 的损失、损坏等情况，由承包方承担全部责任。 7.2.4承包方应合理组织施工，实现安全生产。各分部分项工程必须分别配以相对应的安全 技术措施，同时明确安全生产管理组织、专职安全管理人员、责任人和岗位职责