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公有房产管理办法 第一章 总则 第一条 为加强学院公有房产的管理 ,保障公房使用安全，最大限度地发挥房屋的使用效率，对房屋做到统一分配，合理使用 ,科学管理，尽可能满足我院教学、科研、居住和各项工作的需要，现根据我院的具体情况，特制定本办法。 第二条 实验室与资产管理处（以下简称实资处 ) 负责全院房产的管理和调配工 作。 第三条 新建房屋竣工之后， 实验室与资产管理处校产管理科参与房屋的竣工验收,并与基建科办理验收交接手续 ,负责新建房屋有关资料的存档、备案。 第四条 公有房屋主要是为了满足教学、科研、行政办公及教职工生活的需要 , 由学院根据各部门的实际需要统一分配和调整 ;各部门应从学院现有房产的实际 出发，服从学院统一安排 ,不得强占公有房产。 第五条 尚未出售的公有住宅 ,主要用于学院引进人才和青年教职工的过渡住 房，由学院按规定进行分配和调整； 教职工不得以任何理由强占和转让公有住房 . 第二章 分配 第六条 教学用房应根据各教学单位的实际需要进行分配 , 具体由实资处会同教务处进行分配和调整。 第七条 学院的行政办公用房主要由学院办公室根据各行政部门的情况进行分 配；成教学院的行政办公用房由实资处根据全院的用房情况，统一调整与分配 . 第八条 公有成套住房的租用， 由实资处综合教职工本人申请和现住房情况， 经院购租房管理委员会研究决定， 由实资处校产管理科办理租用手续， 其租房价格按衡阳市有关政策规定执行 . 第九条 学院统招学生的住房由后勤集团会同学生处进行调整与分配 ,成教学院的学生住房由后勤集团会同成教学院进行调配。 第三章 管理 第十条 公有房屋的管理，坚持“谁使用谁管理 的原则,使用单位应负下列职责： 1、负责房屋及附属设施、室内家俱课桌椅的管理与报修； 2、爱护水、电、卫生设施，负责水、电、卫生管理； （一）教学办公用房的管理单位为具体的使用部门。 （二)学生宿舍用房的管理单位为后勤集团。 （三)学院未售成套住宅、教职工集体宿舍的管理部门为实验室与资产管理处。第十一条 实验室与资产管理处校产管理科负责如下工作： （ 1）、建立健全的房产档案，做好统计汇总工作 ; (2) 、向修缮部门提出学院公房日常零星维修工作及大、中修计划，并参与验收 ; ）、按时结算房租 ; ）、及时向领导报告房源情况； 第十二条 职工装修租住房屋 ,不得损坏房屋结构， 不允许新建无油烟灶台 ,不得违章建筑 ,对人为造成房屋损坏者，应追究责任，造成损失的应赔偿损失 ,并处以造价两倍的罚款，情节严重的报请司法部门追究法律责任 . 第四章 附则 第十三条 本办法自公布之日起执行，由实验室与资产管理处负责解释。