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词语：根据 拼音：gēnjù 解释：盘踞。《汉书·霍光传》：“党亲连体，根据於朝廷。”明陆深《停骖录摘抄续》：“愚民误中妖术……聚为烧香之党，根据汝潁，蔓延河洛。”依据。作为根据的事物。元虞集《牟伯成墓碑》：“谈笑倾倒，援引根据，不见涯矣。”《醒世恒言·独孤生归途闹梦》：“这般没根据的话，就骗三岁孩子也不肯信，如何哄得我过。”丁玲《韦护》第三章：“到底我们思想的根据在那里？我们到底懂了那些没有。”依据。表示以某种事物或行动作为前提或基础。巴金《灭亡》第六章：“他的作品写成后，他总要先拿给她看，常常根据她底意见修改。”柳青《铜墙铁壁》第十七章：“根据石得富说的情况，山炮连长和指导员断定那东坡上集中了一六五旅的全部辎重弹药和直属单位。”根基，基础。元白珽《续演雅十诗》之四：“何如百年身，反尔无根据。”清平步青《霞外攟屑·斠书·唐宋文选》：“皮袭美根据深厚，若在韩门，当肩随习之。”基地，根据地。陈春生《戊申熊成基安庆起义记》：“革命军势渐不支，不得已向集贤关退却，变更战略，拟取庐州为根据，然后号召凤潁豪杰，进窥中原。”《“五四”爱国运动资料·青岛潮》：“初德国亚东舰队于远东欲得适宜之地为海军根据及商港，曾游弋于中国沿海一带。” * 词语：增幅 拼音：zēnɡ fú 解释：增长幅度。《新民晚报》1984.8.11：“九、十月供应的电视机，彩电增幅大于黑白，总供应量比去年同期增长47.7％。” * 词语：价格 拼音：jiàgé 解释：商品价值的货币表现。茅盾《林家铺子》三：“林先生便咬一下嘴唇，决定明天无论如何要把货码提高，要把次等货标上头等货的价格。”夏衍《广州最后之日》：“终于以平时十倍的价格，雇定了一艘。” * 词语：配比 拼音：pèi bǐ 解释：组成一物的各种成分在数量上的比例关系。《北京日报》1979.8.8：“据研究部门取样化验，明永乐大钟之所以声音宏亮，音调悠扬，其成分中含铜80.54％，锡16.4％，铅1.12％，还加入少量锌、铁、硅、镁等元素，原料配比很科学。” * 词语：市府 拼音：shì fǔ 解释：古代市井官署。陈直《汉书新证·百官公卿表上》“长安四市令”：“西安汉城遗址中，出土‘市府’封泥最多，文字最精。”市政府的简称。 * 6、户型配比(pèi bǐ)与结构优劣点评 在某一区域内，各楼盘户型配比(pèi bǐ)情况与销售情况，表明某类户型在此区域内受客户接受程度。 （1）采集楼盘户型(hù xínɡ)配比目的？ 第三十一页，共46页。 沁园春·御院（户型(hù xínɡ)配比） 房型 一房 两房 三房 四房 复式 合计 面积区间 40-85平米 90-110平米 100-140平米 140-160平米 220以上 套数 392 80 644 280 4 1400 销售套数 180（认筹） 80 600 266 4 1130 销售率 46% 100% 93% 95% 100% 80% 美林银谷（户型(hù xínɡ)配比） 户型 一房 三房 四房 面积 40-60 115-148 150-170 套数 88 159 119 占比 24% 43% 33% 销售率 56% 87% 66% 以河西(hé xī)市府板块为例： 第三十二页，共46页。 盛大(shèngdà)泽西城（户型配比） 户型 一房 二房 三房 四房 面积 40-70 85-97 115-139 140-168 套数 88 73 139 97 占比 22% 18% 36% 24% 销售率 38% 30% 44% 33% 西子湖畔（一期户型(hù xínɡ)配比） 户型 二房 三房 四房 面积 80-99 105-142 152-165 套数 134 320 177 占比 21% 51% 28% 销售率 90% 90% 80% 第三十三页，共46页。 在户型规划(guīhuà)上可建议三房户型可适当增加比重 河西市府板块各楼盘三房(sān fánɡ)户型占比重较大，且销售率也较高 该内户型在此区域(qūyù)内非常受市场认同 第三十四页，共46页。 对策划(cèhuà)的意义： 通过研究竞争对手户型(hù xínɡ)配比以及销售情况，可以很清晰的了解市场需求，更加准确的制定本案的户型(hù xínɡ)配比。 第三十五页，共46页。 户型的好坏直接与客户的购买挂钩，也是衡量一个项目品质的基本指标，我们研究竞争对手的户型结构，是为了扬长避短，造出最合适的产品，如飘窗，露台，双阳台，空中花园，书房卧室(wòshì)一体等等。 （2）研究户型结构(jiégòu)优缺点目的是什么？ 第三十六页，共46页。 户型(hù xínɡ)：3房2厅2卫 建筑面积：150.18㎡ 户型亮点分析: 1. 阔绰私家入户花