公司内部装修安全管理办法.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 公司内部装修安全管理办法  第一章  第一条为规范内部装修程序,加强管理,确保施工安全,依据《消防法》、《消防安全管理规定》等国家有关法律、法规,结合公司实际,制定本方法。  第二条本方法适用于银座各店内部装修工程。  第三条各店物业部(以下简称物业部)负责内部装修工程和消防安全的监督工作。  第二章?进场手续  第四条内部装修前申请部门(各商场)必需填写《内部装修申请表》,同时供应电气设计图纸、资料及装修用材说明,填写时应注明装修的详细内容,按统一要求布置施工现场的封闭物及挡板。  第五条接到《内部装修申请表》后,物业部应马上进行专业技术审查、批复。  ?第六条《内部装修申请表》填写完毕,由施工单位到物业部办理手续。  第七条?办理施工手续时,施工单位须携带以下资料及费用:  1、《内部装修申请表》  2、施工人员身份证复印件1份、近期1寸免冠彩照1张;  3、施工证工本费  4、施工押金  5、灭火器租赁费(办理动火证时交纳,可自备8KG干粉灭火器2具)  6、施工人员《特种行业操作证》(如焊工证、电工证)。  第八条进场手续办理流程:  (1)、查验《内部装修申请表》;  (2)、施工单位交纳施工证工本费、施工证押金、施工押金、灭火器租金等,并开具收据(财务部办理);  (3)、查验《特种行业操作证》,留存身份证复印件;  (4)、发放《施工须知》,并告知施工单位留意事项;  (5)、填写《内部装修登记表》;  (6)、通知物业部电气科;  第九条手续办理完毕,施工单位凭《内部装修申请表》与物业部进行施工规范及要求对接。  第三章过程管理  第十条施工过程中,申请部门应指定专人进行现场管理与协调,物业部应对施工现场进行全过程、全方位的监督。  第十一条施工用电属临时用电,由物业部指导施工单位接用临时用电,并严格遵守《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)。  第十二条内部装修应遵守国家有关消防要求,不得损坏消防箱;不得擅自拆卸、移动、遮挡喷淋头、排烟风机、应急灯、疏散标志灯、烟感温感探头、应急广播喇叭、消防电话、强弱电接线盒等;不得防碍防火卷帘门安全运行,防火卷帘门四周半米内不得存放任何物品;消火栓四周一米内不得存放任何物品;物品的摆放不得影响疏散通道的正常通行;不得将疏散通道地面、防火门与货区进行一体扮装修。  第十三条每日(次)施工完毕,施工单位必需做到人走电停,切断临时电源,清理现场物品及垃圾,消退火险等安全隐患。物业部现场组准时检查。  第十四条内部装修选用的材料要符合国家、行业等安全标准,并优先选用推荐材料及品牌。非推荐品牌的质量和外观设计应好于推荐品牌且该品牌通过国家“3C”认证。  第十五条施工单位必需严格遵守《电气装置安装工程施工及验收规范》【GB(50257-50259)-96】等国家规范、行业相关标准及公司有关规定。  第十六条内部装修完毕,申请部门会同物业部、施工单位依据竣工图纸,根据规范进行验收。验收合格的,填写《内部装修验收表》,由物业部电气人员送电运行。  第十七条内部装修验收不合格的,由物业部向申请单位发出《内部装修整改通知书》,责令限期整改。  第十八条内部装修有下列状况之一的,不予送电运行;  1、?未验收;  2、?验收不合格;  3、?违反《施工安全协议书》,拒不整改;  第四章?退场  第十九条施工敷设完毕,施工单位携带以下资料办理退场手续:  1、《内部装修验收表》;  2、交款收据、施工证、灭火器;  第二十条退场手续办理流程;  (1)?查验《内部装修验收表》(回收物业部存档);  (2)?查验收款收据;  (3)?查验施工证;  (4)?清算退还施工押金(由财务部退还)。  第五条附则  第二十一条内部装修中为设计的其他技术问题,施工单位应与物业部积极协商,并按国家有关规定执行。  第二十二条本方法由物业部负责解释。  第二十三条本方法自发布之日起,与《施工安全协议书》一并执行。  开发部制度弱电制度强电制度  往来制度微机制度德育制度