简单的门面出租合同范本.pdf

合同编号： __________ 简单的门面出租合同范本 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______ 年______ 月______ 日 258adb07 第 1 页 共 5 页 2a108c29 甲方（出租方） 乙方（承租方） 根据 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， 甲乙双方本着平等、 自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条门面房的位置、面积、装修设施情况： 1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内， 门面编号： __ ，面积为： __. 2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一） 第二条租赁期限、用途： 1、本合同租赁期限为月，自 _____ 年___ 月___ 日起至_____ 年___ 月___ 日 止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 _____ 年___ 月___ 日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申 请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途： ____________. 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请 续租，甲方应于合同届满之日起 ___ 日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为： ___ 元/ 月，标准是： ________. 258adb07 第 2 页 共 5 页 2a108c29 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4 、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费； 第四条房屋维修及改造： 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的， 须提前 _ __ 日书面通知乙方，乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿 责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。 未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条房屋的转让与转租： 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜 由甲乙双方另行协商。 第六条双方保证条款： 1、甲方保证本合同及 《附属设施清单》所列设备、 设施及有关照明、 供水、 消防等公用设备的正常使用安全。 258adb07 第 3 页 共 5 页 2a108c29 2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正 常使用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 4 、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条 合同解除： 1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： （1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 （2 ）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 （3 ）一方被吊销营业执照或责令关闭的。 （4 ）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： （1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 （2