物业百问百答《》说课.docVIP

.. .. PAGE 誉景名居客户效劳中心物业效劳百问百答 一、收费及效劳 物业管理相关的收费标准？有何依据？ 答：普通住宅的物业管理费综合效劳费标准，由市物价局部会同市物业管理主管部门制定，高标准住宅的物业综合效劳费标准，由物业公司与业委会协商确定，向当地房管部门备案〔或管理费计收根据物业所在地物价主管部门核定价为准〕。 根据?关于公布东莞市住宅物业管理效劳收费政府指导价的通知〔东价〔2004〕136号〕?、?转发省物价局关于加强物业效劳收费管理有关问题的通知〔东价〔2007〕20号〕?、?印发东莞市物价局、东莞市房产管理局关于物业效劳收费管理实施细那么的通知(东价〔〔2021〕52号〕?、?关于标准我市机动车停放保管效劳收费管理的通知〔东价〔2021〕34号〕?等文件精神，誉景名居物业管理相关的收费标准以下： 1〕管理费的收费标准以销售〔建筑〕面积2.2元/平方*月；〔根据?东莞市住宅物业效劳收费政府指导价?，本小区按照?东莞市住宅物业管理效劳等级标准?执行三级效劳标准的物业效劳。管理费自交付使用之日起开场计付管理费，以?收楼通知书?上注明的具体时间为准〕 2〕住宅水费：2.395元/立方米〔即1.645元/立方米〔含排污费〕＋0.75元/立方米〔垃圾处理费〕。假设有调整按最新标准执行；未抄表到户时由管理处代收〕 3〕住宅电费：0.61元/度〔假设有调整按最新标准执行〕 4