8工程项目后期管理G-工程项目管理-武汉理工大学出版社.pptVIP

8 工程工程后期管理;　目　录;8.1 工程工程竣工验收阶段管理;(2)竣工验收 竣工验收是工程工程建设环节的最后一道程序，是全面检验工程工程是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，也是检查工程承包合同执行情况，促进建设工程交付使用的必然途径。我国《建设工程工程管理标准》对施工工程竣工验收的，解释为“施工工程竣工验收是承包人按照施工合同的约定，完成设计文件和施工图纸规定的工程内容，经发包人组织竣工验收及工程移交的过程〞。;(3)竣工验收的主体与??体 工程工程竣工验收的主体有交工主体和验收主体两方面，交工主体是承包人，验收主体是发包人，二者均是竣工验收行为的实施者，是互相依附而存在的。工程工程竣工验收的客体应是设计文件规定、施工合同约定的特定工程对象，即工程工程本身。在竣工验收过程中，应严格标准竣工验收双方主体的行为，对工程工程实行竣工验收制度是确保我国根本建设工程顺利投入使用的法律要求。; （1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。具体来说： ①民用建筑工程完工后，承包人按照施工及验收标准和质量检验标准进行自检，不合格品已自行返修或整改，到达验收标准。水、电、暖、设备、智能化、电梯经过试验，符合使用要求。; ②生产性工程、辅助设施及生活设施，按合同约定全部施工完毕，室内工程和室外工程