安置房屋统筹、分配、管理总体方案.docxVIP

安置房屋统筹、分配、管理总体方案 安置房屋统筹、分配、管理总体方案 安置房屋统筹、分配、管理总体方案 坪山区布置房源分派暂行举措 2017 年 2 月 目 录 第一章 总 则 1 第二章 房源分派 1 第三章 法律责任 11 第四章 附则 11 第五章 附件 12 第一章 总则 第一条 为保障坪山区布置房源的供给、 分派及督查达到合理兼顾的管理要求， 成立健全科学的布置房源分派程序， 依据《深圳市人民政府对于改正 深圳市房子征收与赔偿实行方法（试行） 的决定》（市政府第 292 命令）、《深圳市保障性住宅条例》 等法律法例及有关会议纪要，联合我区实质状况，拟订本暂行举措。 第二条 本暂行举措合用于坪山区辖区内布置房源的分派活动。本暂行举措所称布置房源指坪山区用于土地整备和房子征收项目的布置房源，现有布置房源含倚湖居、竹韵花园、香江花园。 第二章 房源分派 第三条 布置房的根源 （一）政府投资建设的住宅； （二）政府回购的住宅； （三）政府依法回收、征收的住宅； （四）以土地整备或其余门路筹集的住宅。 第四条 部门职责 （一）区土地整备中心 负责指导、协调、督查街道做事处实行辖区布置房源分派工作， 包含：接受街道做事处提出《布置房移交申请书》的书面申请；审 查街道做事处报送申请资料的完好性；对于切合本举措第七条并按 第 1 页 本举措第十一条提交资料已齐备的，核发《房子交接通知书》 ；负责 布置房分派系统平台（以下简称“系统平台” ）的平时管理及保护工 作。 （二）街道做事处 负责辖区布置房源平时分派工作的详细实行，包含：负责在系统平台选房及上传资料等操作工作；负责签订《房子赔偿布置协议书》、《布置房现房移交协议书》等有关协议；负责办理差价结算的工作；在系统平台上提交《布置房移交申请书》及本举措第十条规定的资料扫描件；将在系统平台提交的申请资料原件报送区土地整 备中心审察并存案； 在系统平台上下载 《房子交接通知书》（扫描件），打印并送到；辅助办理房子入伙等的详细布置实行工作。 第五条 区土地整备中心经过系统平台实行平时分派信息化管理。各街道做事处安排 1-2 名专人负责管理街道做事处终端地址和专用账号，并由该专人登岸专用账号进行平时的布置房选房操作。 第六条 系统平台采纳网络化数据办理的方式， 区土地整备中心和各街道做事处设有服务终端 , 系统平台数据可供给及时查阅，并可达成布置房分派有关手续（包含房源预选、 上传资料、 审察程序、下载通知书等）一站式办理。 第七条 申请资格 布置房分派对象包含： （一）辖区展开土地整备、房子征收项目的布置对象 ; （二）区规划土地督查大队审议经过的 , 知足 “一户一栋” 政策未建房的布置对象 ; 第 2 页 （三）已依照“一户一栋”分派实行方案赔偿布置后另购一套 平方米以下布置房的布置对象； （四）区有关会议纪要明确赐予布置房的布置对象。 第八条 分派原则 （一）公然、公正、公正原则： 布置房分派严格依照分派的程序 进行，分派过程推行全程督查制度。 （二）集中布置原则：同一项目推行就近选择布置小区。 （三）先签约、先选房原则：依据协议书签订的时间先后次序挨次选房；同一天签约，其先后次序已明确的，依照已明确的次序选房；同一天签约，其先后次序未明确的，采纳抽签方法明确选房先后次序。 第九条 分派方式 联合项目实质进度状况，以 “签一户、分一户”的动向分派方式为平时分派状态；同一批次性质同样的，且难以分清先后次序的状况下才采纳一致分派方式。 第十条 分派次序 （一）平时分派 街道做事处审察有关申请资料 , 对切合本举措第六条规定的，按 照先签约先选房次序进行选房。详细依照附件一办理。 （二）一致分派 街道做事处编制一致分派方案，报区政府审批后实行。详细依照附件二办理。 第 3 页 第十一条 资料审察 （一）分派房源分类 对切合本举措第六条规定的，街道做事处对以下四类在系统平台 提交有关资料： 土地整备及房子征收项目类：①二代身份证复印件②住所类房子赔偿确权审察表③《房子赔偿布置协议书》④《布置房现房移交协议书》 （附表九）⑤《布置房移交申请书》 （附表一、二） ⑥补交差价波及的有关单据证明 ⑦有关会议纪要（如波及特别状况） ⑧其余证明资料 知足 “一户一栋”政策未建房类：①二代身份证复印件 ②切合新区已审议经过布置类“一户一栋”身份的认定文件 ③《城市化转地赔偿协议书》 ④《布置房现房移交协议书》 ⑤《布置房移交申请书》 （附表三、四） ⑥补交差价波及的有关单据证明 ⑦会议纪要及有关文件 ⑧贮备土地交接表 ⑨贮备土地入库基本状况核查表 第 4 页 ⑩有关会议纪要（波及特别状况） 其余证明资料 3. 已依照“一户一栋”分派实行方案赔偿布置后另购一套 100 平方米以下布置房类： ①二代身份