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《住宅建筑规范》（征求意见稿） -1
《住宅建筑规范》
（征求意见稿）
目 次
一、编制说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 02
二、条文
1 总则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 04
2 术语┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 05
3 基本规定┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 08
4 外部环境┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 09
5 建筑┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12
6 结构┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 15
7 室内环境┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 17
8 设备┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19
9 防火与疏散┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 22
10 节能┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 27
11 使用与维护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 31
三、征求意见汇总表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 32
《住宅建筑规范》编制说明
一、目的和意义
中央经济工作会议明确提出，要大力发展节能省地型住宅，制定
并强制推行更严格的节能节材节水标准 。贯彻落实中央经济工作会议
精神，促进能源资源的节约和合理利用，实现经济社会的可持续发
展，标准化作为重要的技术基础工作，具有十分重要的作用。
近年来，为推动工程建设标准化工作的发展，我部围绕房屋建筑
组织制定并发布实施了一大批技术标准规范 ，明确了相关的强制性条
文，这些技术要求基本涵盖了房屋建筑的各个方面，对指导具体建筑
活动发挥了巨大的作用。但是，由于绝大部分标准规范并非直接针对
住宅建筑，许多技术要求都是既适用于住宅也适用于其他建筑，针对
性不强、也很难明确住宅建筑特点和要求，同时还有一些与住宅建筑
节能、节水、节地、节材有关的技术要求，没能明确强制执行。随着
我国社会主义市场经济体制的不断完善 ，特别是城镇住房制度改革进
入新的发展阶段，住宅房地产市场的迅猛发展，住宅作为商品，已经
成为社会尤其是广大人民群众日益关注的热点和焦点 ，其要求也越来
越呈多元化发展趋势，对于住宅建筑质量和性能的要求也越来越高，
因此迫切需要从住宅的总体性能出发 ，为住宅
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