大开间双柱连拔方案设计及施工技术要点.docxVIP

大开间双柱连拔方案设计及施工技术要点 【摘要】 商铺门面不够大 , 会议室、 宴会厅柱子多影响使用 , 现在很多建筑物的结 构与实际使用有了冲突 , 如何在确保结构安全的情况下 , 通过专业的结构改造满足新 的使用要求 , 已成为加固改造行业面临的新课题。目前托梁拔柱的方法已成为扩展室 内空间的重要方法。由于托梁拔柱会改变原结构的受力体系 , 所以如何保证改造后上 部结构安全、减少托梁拔柱施工对原结构的影响和控制结构形变（如裂缝、位移） 等问题成为工程设计和施工的关键所在。本文以广东汕尾某商业楼宴会厅双柱连拔 扩大室内空间项目为例 , 浅谈大开间托梁拔柱的施工技术要点及一些新型的加固改 造施工工艺。 【关键词】加固改造；托梁拔柱；断柱顶升；变形监控；抗浮锚杆；大开间结构 改造 0 前言 随着社会的发展 , 人们对原建筑的使用有了更高的要求 , 特别是大空间改造的需 求日益增多 , 目前通过托梁拔柱扩大室内连续空间的方法倍受青睐。托梁拔柱是托屋 架拔柱、托梁拆墙及托（框架）梁拔柱的总称 , 是在不拆或少拆上部结构的情况下实 施拆除、更换柱子或墙的一门综合性技术 , 包括相关结构加固技术、上部结构顶升技 术及断柱、拆墙技术等 , 适用于因使用效用改变及生产工艺更新 , 要求改变平面布局、 增大使用空间的新旧建筑。与传统的大掀盖改造相比 , 托梁拔柱法具有对生产及生活 影响较小、改造时间短、费用经济等优点 , 但托梁拔柱对方案技术、专业施工要求较 高 , 安全措施必须全面落实到位。托梁拔柱按施工方法的不同分为有支撑托梁拔柱与 无支撑托梁拔柱。有支撑托梁拔柱是在待拔柱旁另设一根临时性支柱 , 利用此柱顶升 上部屋盖结构 , 安装托架 , 然后将上部结构支承关系转换于托架 , 拆掉柱子。无支撑托 1 / 4 3 3 施工要点 PAGE PAGE # / 4 PAGE PAGE # / 4 梁拔柱是利用转换梁把上部结构荷载转移到相邻的柱 , 实现支承关系的转换。 工程概况 广东汕尾某商业楼于 2010年竣工 , 为现浇混凝土框架结构 ,地下二层 , 地上四层。 因二、三层改造为酒店大堂 , 甲方要求连续拔除两根相邻的柱（拔柱位置见图 1 ） , 以此增大连续的空间。由于天面层为开放式花园 , 所以要在保证原结构安全的前提下 尽量减小改造施工对原结构的影响 , 特别是控制梁板裂缝的产生 , 避免出现裂缝渗漏 等问题。本工程我公司与原设计单位经过反复计算、验算、复核并经专题会议商讨 , 最终根据项目实际情况决定采用断柱顶升、钢牛腿托架支撑、增大截面、高压灌浆 及新增抗浮锚杆等加固方法对该项目进行托梁拔柱的加固改造处理。 方案确定 拔柱前后内力变化 根据原结构图纸、现场实际施工情况及甲方需要拆除 1-19 轴上的两条柱相邻两 柱的使用需求 , 拔柱后跨度变大 , 原结构内力发生变化：原梁所承受的弯矩会变大、 拆除柱的荷载将由四周的柱承担 , 导致部分梁柱的配筋不足。 计算结果及方案选择 通过现场勘察、原结构模型验算，并重新建模对拔柱后进行验算发现：①原结构 基础抗浮不满足要求；②拔柱周围的柱及梁承载力不满足要求。经过专题讨论决定： TOC \o 1-5 \h \z ①对抗浮不足的基础四周增设抗浮锚杆、抽柱相邻两侧柱墩冲切板不满足设计要求 ， 相应加大截面；②在1-L、1-M轴主梁通过加大截面处理满足托换梁的设计要求 ，四 周柱子通过加大截面加固处理。由于天面层为开放式花园 , 荷载较大 , 拔除柱子后 , 四 周原结构梁弯矩大幅度增加 , 变形明显 , 增设的托换梁不能理想地和原结构梁配合受 力。因此本工程还需通过断柱顶升、钢牛腿托架支撑、预应力钢筋等技术来减少加 固后结构变形和裂缝的产生 , 使得托换梁和原结构梁协同作用 , 结构受力更为合理。 基础部分 在锚杆施工前必须进行降水直到锚杆强度达到设计要求 , 在此期间将底板范围内 的地下水降至底板底 1m 以下处。要避免底板开孔后地下水喷涌而出 , 对施工机具造 成损坏 , 要保证锚杆的施工质量 , 预防出现安全及质量事故。钻孔机械应综合考虑钻 孔穿过的土层、成孔条件、锚固类型、锚杆长度、经济性、施工速度和地下室层高 等因素。本项目地下有较厚的砂层，地下室层高只有2.5m,钻孔到位后要立即插入套 管、锚杆并进行灌浆。钻孔深度超过锚杆设计长度应不小于 0.5m,锚筋插入孔内深度 不应小于锚杆长度的 95%,亦不得超深 , 防止锚杆外露生锈。 锚杆施工过程会产生大量 淤泥、污水 , 应设置处理措施 , 防止污染环境。本工程采用了两个污水处理池 , 泥浆污 水先通过过滤池过滤，再进入沉淀池沉淀后排出。施工步骤如下：基础开挖一地下水 降水处理-钻孔-安装套管-锚杆施工一封桩及防