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四川省资产评估师《资产评估》 ：土地使用权评估考试题 本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.某企业的实收资本为 1 000 万元，年初未分配利润为 -1 100 万元，报告期实现净利润 200 万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为 __ 。 A．0 B． 10% C．20% D．200% 2.下列说法正确的有 __ 。 A．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越高 B．一般地，营业周期越长，正常的流动比率越低 C．一般地，营业周期越短，正常的流动比率就越高 D．营业周期与流动比率不存在必然关系 3.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是 __ 。 A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式 C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 4.在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为 __ 。 A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．商服用地 5. 在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的 __确定其盛行风向，并据此布置功能用 地。 A．最小风向频率 B．居中风向频率 C．最大风向频率 D．平均风向频率 6. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有 ______ 。 A．坩埚炉 B．平炉 C．电弧炉 D．发射炉 7. 各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是 __ 。 A．居住用地 B．城市道路 C．机场用地 D．铁路站场 8. 有关内燃机基本特性的说法不正确的是 ______ 。 A．气缸的排量指的是气缸的工作容积 1 B．内燃机的曲轴每转半圈，相当于一个活塞行程 C．二冲程内燃机的一个工作循环只需要包含进气、燃烧膨胀和排气 D．内燃机的工况可以用功率和曲轴转速表示，也可以用负荷与转速表示 9. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为 __ 。 A．特殊用地 B．水利设施用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地 10. 关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是 __ 。 A．国产设备原价一般是指设备制造厂的交货价即出厂价或订货合同价． B．设备购置费的构成表达式为：设备购置费 =设备原价 +设备运杂费 C．进口设备的原价：进口设备的抵岸价 =FOB+国外运费 +运输保险费 +银行财务费 +外贸手 续费 +增值税 +消费税 +海关监管手续费 +车辆购置税 D．国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带备价的原价。在计算时，一般采 用不带备件的原价 11. 企业委托外单位加工的物资，应通过“ __ ”科目核算。 A．原材料 B．生产成本 C．委托加工物资 D．库存商品 12. __ 、防火、防潮、防腐等作用。 A．防水 B．遮阳 C．隔声 D．防污染 13. 联合试运转费是指按照设计规定的工程质量标准， 进行整个车间的有负荷和无负荷联合 试运转时发生的 __ 。 A．试运转费用支出 B．试运转收入 C．试运转费用大于试运转收入的亏损部分 D．施工单位参加试运转人员的工资 14. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确 的是 __ 。 A．不得低于按国家规定所确定的最低价 B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地 (拆迁 )补偿费用以及按照国