钢脚手架及建筑设备租赁项目可行性实施报告.pdf

钢脚手架及建筑设备租赁项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 5 1.1 项目概况 5 1.2、可行性研究报告的围与依据 6 1.3 编制工作概况 6 1.4 结论 6 第二章 项目背景及必要性分析 8 2.1 项目背景 8 2.2 项目建设必要性 10 第三章 市场预测与分析 13 3.1 本地及周边市场供需情况的预测 13 3.2 项目服务的价格预测 14 3.3 项目服务的基本营销策略 14 第四章 项目选址及建设条件 16 4.1 项目选址原则和基本思路 16 4.2 场址选择 16 4.3 项目区的建设条件 16 第五章 项目总体方案设计 22 5.1 项目建设的指导思想 23 5.2 项目建设总体方案 23 第六章 项目设备与物质采购 34 6.1 设备采购及说明 34 6.2 设备供应配置 35 第七章 环境影响评价 37 7.1 环境保护执行标准 37 7.2 主要污染源分析 37 7.3 项目建设及营运对环境的影响 38 7.4 环境保护措施 39 7.5 环评结论 41 第八章 劳动安全卫生与消防 42 8.1 危险因素及危害程度分析 42 8.2 安全措施 42 8.3 卫生措施 43 8.4 消防措施 43 第九章 项目的组织与管理 45 9.1 项目的组织机构 45 9.2 劳动定员及培训 47 第十章 项目实施进度 48 10.1 建设工期 48 10.2 实施进度安排 48 10.3 实施进度表 48 第十一章 投资估算与资金筹措 49 11.1 投资估算围和依据 49 11.2 投资估算 50 11.3 资金筹 51 11.4 投资使用计划 51 第十二章 财务评价 51 12.1 财务结算 52 12.2 盈利能力分析 54 12.3 清偿能力分析 54 12.4 不确定性分析 55 第十三章 效益分析 57 13.1 生态效益 57 13.2 经济效益 57 13.3 社会效益 57 第十四章 结论与建议 58 14.1 结论 58 14.2 建议 58 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称： 有限公司钢脚手架及建筑设备租赁项 目 1.1.2 建设性质：新建 1.1.3 建设地点： 县经济开发区 1.1.4 建设单位： 有限公司 1.1.5 法定代表人： 联系： 1.1.6建设容： 1、总建筑面积5300平方米，其中综合办公楼1300平方米， 厂房4000平方米。 2、配套工程：包括铁栅栏、排水、亮化及道路、场地硬化 绿化2000平方米。 3、购置租赁设备购置租赁用钢管（脚手架）3900 吨、塔 吊13台、挖掘机4 台、搅拌机39 台、扶墙吊26 台及扣件一批。 1.1.7 占地面积：10亩。 1.1.8项目总投资：项目总投资3600万元，其中固定投资 3000万元，流动资金600万元。 全部投资由建设单位自筹。 1.1.9 建设工期：1年。 1.2、可行性研究报告的围与依据 1.2.1 国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价 方法与参数》 1.2.2国家建设部及**县颁布的与房地产相关法律与政策 1.2.3国家及**市关于租赁业经营管理的相关规定。 1.2.4现场勘察和实地调研所得资料 1.2.5**县城市发展总体规划方案 1.3 编制工作概况 通过对该