X物业工程水电人员岗位职责.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 X物业工程水电人员岗位职责  物业工程水电人员岗位职责  在项目工程主管的直接领导下,对住宅区的房屋、水、电、公共设施,进行修理养护管理和向住户供应修理服务(服务内容见管理处对外服务制度),其职责如下:  1熟识住宅区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施,各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控位置,以及设备的性能和使用状况。  2加强学习业务学问,具备工民建的基础学问,能识读施工图纸,绘制简洁的平面图、管线大致系统图,能清晰精确地在图纸上标动身生故障的位置。  3经常巡察住宅区,把握公用设施的运行和完好状况,如发觉有损坏、隐患或其它不正常的状况,应准时组织人员抢修,以确保公共设施完好、设备运转正常。  4经常巡察住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化粪池每年清理一次。确保住宅区污水不外溢。  5土建修理工在修理楼地面时,必需首先精确地找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。  6电工必需持上岗证,并且严格遵守安全生产条例和操作规程。佩带工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护设备。  7水工在清理地下水池时,在保证地下水池处于通风状态下才能作业;修理给水管道,须关闭总闸时,在提