2022年民法典相关金融知识归纳总结.docVIP

民法典学习专栏 目录TOC \o 1-2 \h \u 2600 一、物权篇 1 7177 (一)居住权对抵押权带来重大影响 1 10308 (二)债权随抵押物流转,贷后管理和押品处置值得关注 2 29867 (三)取消流押条款禁止性规定,抵押权人可以就抵押财产享有优先受偿权 3 22564 二、保证合同篇 4 16353 (一)关于保证合同独立性商定无效 4 19872 (二)明确不得成为保证人范畴 5 9005 (三)保证合同形式 5 32028 (四)对保证方式没有商定或商定不明时推定为普通保证 6 6847 (五)普通保证先诉抗辩权 7 19954 (六)保证期间没有商定或商定不明时,均为主债务履行期限届满之日起半年 8 9394 (七)保证债务诉讼时效起算时间 9 20825 (八)普通保证债权人放弃或怠于行使权利后果 10 29402 (九)债权转让应告知保证人,否则对保证人不发生法律效力 10 10598 (十)第三人加入债务,保证人保证责任不受影响 11 16454 三、合同篇 12 26894 (一)合同成立时间 12 4013 (二)合同成立地点 13 15708 (三)合同转让 14 600 (四)第三人加入债务 15 一、物权篇 (一)居住权对抵押权带来重大影响 第三百六十六条 居住权人有权按照合同商定,对她人住宅享有占有、使用用益物权,以满足生活居住需要。 第三百六十八条 居住权免费设立,但是当事人另有商定除外。设立居住权,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 解读:居住权系民法典新创设一种权利,在实践中究竟被接受限度如何或现实需求如何,有待实践观测。但是若该权利被滥用,用以对抗抵押权行使和处置抵押物,则也许发生像物权法190条创设抵押不破租赁规则,被抵押人用来逃废债有效法律工具。民法典规定设立居住权内容,其与抵押权并存时,如何解决则未规定。依照居住权法律规则,不能在合同中进行商定排除。银行办理抵押贷款时,要前去登记机构查询抵押物与否已经设立居住权,避免接受存在居住权特别是居住权长于借款期限抵押物。 (二)债权随抵押物流转,贷后管理和押品处置值得关注。 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有商定,按照其商定。抵押财产转让,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产,应当及时告知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让也许损害抵押权,可以祈求抵押人将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让价款超过债权数额某些归抵押人所有,局限性某些由债务人清偿。 解读:《民法典》第406条将《物权法》191规定“抵押期间抵押人未经抵押权人批准不得转让抵押财产”原则性规定修订为“抵押期间抵押人可以转让抵押财产”。依照该条,抵押人转让抵押财产无需经抵押权人批准,转让合同效力不受抵押权人批准与否影响;抵押人转让抵押财产属于有权处分;抵押人转让抵押财产虽然未经抵押权人批准,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。需要注意《民法典》第406条与《民法典》第404条之间关系。《民法典》第404条规定:“以动产抵押,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并获得抵押财产买受人。”抵押人可以自由转让抵押,有助于激活抵押物经济价值,只是抵押权跟随抵押物一并流转。抵押物自由流转也许给银行贷款带来潜在风险。在贷后管理阶段,银行注意义务更加重要且难度加大。若符合银行规定提存或提前还贷,银行证明抵押物转让存在损害债权行为,法律将证明责任分派给了银行,这就使得贷后动态管理更加重要。 (三)取消流押条款禁止性规定,抵押权人可以就抵押财产享有优先受偿权。 第四百零一条 ?抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人商定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,只能依法就抵押财产优先受偿。 解读:流押,也叫作流押契约、抵押财产代偿条款或流抵契约,是指抵押权人与抵押人商定,当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权直接获得抵押财产所有权合同。抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人商定在债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有。抵押权人和抵押人订立合同中,流押条款一律无效。只有当事人以抵押财产折价方式清偿债务,才是正常抵押权实现办法。 订立流押条款,虽然流押条款无效,但是抵押权依然成立,因而只能依法就抵押财产优先受偿,使债务得到清偿。 二、保证合同篇 (一)关于保证合同独立性商定无效 第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同从合同。主债权债务合同无效,保证合同无效,但是法律另有规定除外。 保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错,应当依照其过错各自承担相应民事责任。 解读:从属性是担保基本属性,依照《担保法》规定,当事人可以通过商