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简易商铺租赁合同 简易商铺租赁合同 简易商铺租赁合同 简略商店租借合同 以下是简略商店租借合同文章，供大家参照！ [ 提示 ] 合同范本请点击以下链接 : 租房合同 | 劳动合同 | 租借合同 | 劳务合同 | 用工合同 | 购销合同 | 装饰合同 出租方愿意将产权属于自己的房子出租给承租方。两方依据国家有关法律、法例，经磋商一致，订立本合同，详尽状况以下： 条房子坐落地址 出租方出租的商店坐落地址： _号，建筑面积 _平方米。 第二条租借限时 租期 _年，自 _年 _月 _日起至 _年_月_日止。 第三条租金和租金缴纳限时： 1、每年租金为为人民币 _元整 (_ 元 ) 。月租金每平方米不得超出 _元，每米柜台不得超出 _元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增添 _元( 即第二 年为 _元，第三年为 _元，第四年为 _元 ) 。 3、为减少承租方负担，经两方磋商，出租方赞同承租 方租金分 _期付款，付款限时及金额商定以下： 期：租金为 _，付款时间为 _年 _月 _日。 第二期：租金为 _，付款时间为 _年_月_日。 第三期：租金为 _，付款时间为 _年_月_日。 4、承租方一定依照商定向出租方缴纳租金。如无故拖 欠租金，出租方赐予承租方 7 天的宽容期，从第 8 天开始出 租方有权向承租方每日按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条租借时期房子修葺 出租方将房子交给承租方后，承租方的装饰及修葺，出 租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方 不得破坏已装饰部分及房子架构。 第五条各项花费的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理企业缴纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳， ( 水表表底数为 _度， 电表底数为 _度，此度数此后的花费由承租方肩负，直至合 同期满 ) 。 3、维修费：租借时期，因为承租方以致租借房子的质 量或房子的内部设备损毁，包含门窗、水电等，维修费由承 租方负责。 4、使用该房子进行商业活动产生的其余各项花费均由承租方缴纳， ( 此中包含承租方自已申问安装电话、宽带、有线电视等设备的花费 ) 。 第六条在租借柜台经营活动中，出租方应该执行以下义 务： 1、一定制作租借柜台标记并监察承租方在承租的柜台 或许场所的显然处悬挂或许张贴。 2、监察承租方恪守经营场所内的各项规章制度，对承 租方违犯法律法例和伤害花费者权益的行为要实时报告有 关部门。 3、严禁将柜台销售给与柜台原有经营范围不符或反向 的承租人。 4、违犯城市规划及城市管理规定，私自在商店门前或 占道设置的柜台 ( 包含在店内自行设置阻碍顾客进出的柜 台) ，严禁出租并予以撤除。 5、严禁为承租方供给银行帐号、票证和服务员标牌。 6、严禁为承租方非法经营供给方便。 第七条在租借柜台经营活动中，承租方应该执行以下义 务： 1、不得高出批准登记的经营范围。 2、一定在承租柜台或许场所的显然处悬挂或许张贴租 赁柜台标记。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的 名义从事经营活动。 4、文明经营，礼貌待客，销售商品时，要明码标价， 销售商品后，要向花费者供给正式的销售凭据。 5、不得销售冒充伪劣商品和腐化变质、有损健康的食 品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其余违犯国家法 律法例和伤害花费者权益的活动。 6、一定按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。 提早停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款 等有关手续； 7、严禁 止转借、出卖、出租和涂改租借经营允许证和营业执照。 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部 门的监察检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管 理的有关规章制度。 第八条出租方与承租方的更改： 1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者持续有效。承租人出卖房子，须在 3 个月前 通知承租人，在同样条件下，承租人有优先购置权。 2、租借时期，承租方如欲将租借房子转租给第三方使 用，一定预先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得 出租方的书面赞同。获得使用权的第三方即成为本合同的当 然承租方，享有原承租方的权益，肩负原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违犯本合同的状况下提早解 除合同或租给别人，视为出租方违约，负责补偿违约金 _元。 2、若承租方在出租方没有违犯本合同的状况下提早解 除合同，视为承租方违约，承租方负责补偿违约金 _元。 3、承租方违犯合同，私自将承租房子转给别人使用的， 应支付违约金 _元。如所以造成承租房子破坏的，还应负责 补偿。 第十条续租 1、承租方若要求在租借期满后持续租借该处商店的， 应该在租借期满前 _日书面通知出租方，出租方应该在租借 期满前对能否赞同续租作出版面回复。如出租方赞同续租 的，两方应该从头