2022年房地产估价师评估师必背知识试题库和答案.docVIP

房地产估价师考试专用 房地产估价师(评估师)考试题库 注意事项: 1．试卷中所有试题均来自历年真题,均具有答案与详细解析 2．本试卷适当于-房地产估价师考前冲刺使用。 第I卷(选取题) 评卷人 得分 一、单项选取题 1．( )在一国金融机构体系中居主体地位。 A、政策性银行 B、非银行金融机构 C、中央银行 D、商业银行 答案:【对的答案】 D 【答案解析】本题考查是金融体系概述。商业银行在一国金融机构体系中居于主体地位。参见教材P222。 2．住房公积金缴存比例原则上不高于( )。 A.8% B.10% C.12% D.l5% 答案:C 3．下列控制指标中,不属于建设监理控制是( )。(试题) A.质量原则 B.投资限额 C.建设工期 D.投资回报率 答案::D 答案:监理基本办法就是控制,基本工作是“三控”“两管”“一协调”。“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中上程进度控制、工程质量控制和上程投资控制。 4．房地产部门规章是以( )颁布。 A.中华人民共和国主席令 B.国务院令 C.同务院房地产行政主管部门部长令 D.省政府省长令 答案:C 5．如下各种经济活动中,属于房地产经纪是( )。 A.房地产征询 B.房地产评估 C.房地产代理 D.物业管理 答案:C 6．某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价成果有相称差别,其最后估价成果应( )。 A、取三者平均值 B、取