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项目决算工程量审计的注意事项 项目决算工程量审计的注意事项 PAGE / NUMPAGES 项目决算工程量审计的注意事项 【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 项目决算工程量审计的注意事项 建筑项目决算审计过程中，工程量计算耗用的工作量，约占 所有建筑项目决算审计过程的 70％以上，为了实时正确地做 好这项沉重的工作应注意以下几点： 1、资料齐备 包含施工合同，各原始估算，设计图纸及会审纪要，设计变 更，施工签证，完工图，施工中发生的其余花费，施工单位 的资质证书和取费标准，施工现场所形及工程地质等。 2、要点看图 在拿到工程施工图后，第一要按图纸会审纪要的内容，对图 纸做全面的修正，这样可防止因图纸变化，而进行大批重复 的劳动。以后开始对图纸全面阅读， 先认识工程的基本概貌， 如建筑物层数、构造形式、建筑面积等，再认识工程的资料 和做法。最后详尽阅读建筑三大图。 3、口径一定一致 审查施工图列出的工程详目能否与估算定额中相应的工程 详目的口径相一致。比如，某医院综合大楼工程，依据设计 要求，整个场所是按竖项部署进行大型挖填土方，并用压路 机分层碾压夯实。估算编制人员在计算了铲运机铲运土方 13600m3的工程量后， 还计算了平坦场所 34000m3的工程量。 审查人员依照平坦场所工程量按建筑物底面积计算，若已按 竖项部署进行挖填找平土方，不再计算平坦场所工程量。这 一建筑工程量计算规则，核减了平坦场所工程量。 【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 4、合理安排工程量计算次序 依据多年的审查经验，合理安排工程量计算次序能够事半功 倍。比如，基础工程量计算达成后，若紧接着计算墙体工程 量，而墙体上门窗洞口所占面积、嵌入墙体的砼构配件所占 体积都没有数据。这些数据经常要暂时增补进来。这类方法 很被动，简单犯错，到计算门窗和砼构配件时，又要重复计 算，假如发现前边的扣除有差错，还需进行调整，所以若在 基础工程量计算达成后，紧接着计算门窗洞口和砼分部工程 量，那么便可一次成功，既省事又正确。安排分部工程量计 算次序的原则是方便计算。 5、计量单位一定一致 应注意施工图列出的工程详目的计量单位能否与估算定额 中相应的工程详目的计量单位相一致。如设施及安装工程预 算定额中的计量单位有些用台，有些用组；管道安装工程有 些工程详目用 10m，有些工程详目用 100m。这都应分清楚， 不可以搞错。 6、定额子目套用的审查 工程估算采用的定额子目与该工程各分部分项工程的特点 相一致。同类工程量套用的基价高或低的定额子目的现象时 有发生。 要审代换能否合理， 有无高套、 错套、重套的现象。 这样的例子不胜列举。所以对套用定额子目的审查应注意所 海涵的工作内容，要注意看各章节定额的编制说明，熟习定 额子目套用的界线，要求做到公正合理。 【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！ 7、资料价钱和差价的审查 在工程预决算工作中，资料花费是工程造价最活跃的动向因 素，它占工程造价的 76％以上。所以增强资料价钱动向管理， 实行资料价钱动向决算十分重要。资料市场价钱的取定一定 与当时当地的行情相一致，应注意当地的定额站宣布的资料 市场估算价钱能否已包含安装费、管理费等花费，基建资料 的数目、规格和型号能否按图列出的取定。可是资料价钱将 跟着市场竞争和供求关系的变化屡次颠簸，当地的定额站公 布的资料市场估算价钱应当拥有弹性，争取半月公布一次市 场价钱信息；同时公布市场价钱资料品种信息，力争齐备， 以知足多方面的需要。 8、现场施工签证的审查 因为有的施工单位驻工地的代表对工程估算和相关的管理 规定不熟习，有的施工单位存心歪曲估算定额和相关的管理 规定，造成盲目签证。所以应仔细审查工程签证的相关工作 内容能否已包含在估算定额内。审查人员要严格把关，果断 根绝不合规定的现场施工签证。现场施工签证项目、内容和 数目要完好清楚，一定拥有甲方驻工地的代表和施工单位现 场负责人的两方署名，手续齐备方可奏效。