临港及自贸区洋山：双限双定房实施方案扫描.pdfVIP

临港地区限价商品住房供应管理工作实施方案 为了有效做好临港地区限价商品房供应管理工作，根据上海市住 房保障和房屋管理局《关于在临港主城区开展限价商品住房建设供应 工作的通知》 （沪房管保[2012]20 号，以下简称《通知》 ）文件规定， 现就浦东新区在临港主城区开展限价商品住房（以下简称限价房）供 应管理工作提出如下实施方案： 一、供应对象 供应对象为在临港地区、洋山保税港区、中国商飞总装基地和张 江高科技园区地区工作，与注册在上述区域的相关单位签订劳动合同 及缴纳社会保险金满 1 年以上，具有购买本市商品住房资格并符合以 下条件之一的人才（以下简称人才） ： 1、具有大专以上学历的本市城镇户籍人员； 2、获得上海市人才引进类居住证； 3、符合产业发展需求，拥有一定技能的专业技术骨干（取得经认 定的区级以上科研、竞赛成果表彰奖励的人才优先） 。 二、供应标准 符合限价房供应对象要求的人才，及其配偶、未成年子女可以以 家庭为单位申请限价房。以家庭为单位申请购买限价房的，其家庭成 员应当同时具有购买本市商品住房资格。符合法定结婚年龄的单身人 才，可以单独申请购买限价房。 申请购买限价房的，按照下列标准供应： 单身人才、三人以下家庭（含 3 人）限申请购买一套一居室或两 居室住房；四人以上（含 4 人）家庭可以申请购买一套三居室住房。 申请人购买的限价房，如符合本市房产税征收规定的，应当按照 ‐1 ‐ 规定缴纳相应税费。 三、供应流程 （一）房源分配 新区住房保障机构和上海市临港地区住房保障工作领导小组根据 各开发区需求和限价房房源供应情况，按比例提出各开发区房源供应 分配方案，经新区人才公寓联席会议审核后，报新区政府审定执行。 （二）信息公布 各相关开发区管委会、中国商飞配套住房办公室应当按照区政府 审定的房源分配方案，及时公布房源的供应信息。 （三）申请 申请人可在规定时限内，向所在用人单位、中国商飞经确认的所 属单位提出申请，并提交以下申请材料： 1、申请人书面诚信承诺书； 2、申请人同意本实施方案的书面承诺书； 3、申请人签名的限价房申请表； 4、申请人的身份证明、人才居住证复印件或相关表彰奖励材料； 5、申请人的婚姻状况证明； 6、申请人的工作合同及缴纳社保证明； 7 、申请人签名同意接受政府指定机构核查其住房情况的书面文 件； 8、其他相关材料。 （四）审核 限价房的审核，实行“两级审核、一次公示” 。 1、初审 申请人所在单位、中国商飞经确认的所属单位负责初审。 2‐‐ 申请人所在单位在收到申请人申请材料后， 就申请人的身份证明、 人才居住证、获奖材料、婚姻状况、工作合同、社保缴纳证明等材料 进行初审。 经初审符合条件的，由初审单位将名单汇总并出具同意购买意见 书，并将申请人的所有申请资料一并报所在地开发区管委会、中国商 飞配套住房办公室复审。 2、复审 开发区管委会、中国商飞配套住房办公室在收到初审单位上报的 汇总名单、同意购买意见书以及其它申请资料后，即组织开展复审工 作。其中，申请人的住房情况由复审单位委托市住房核查中心进行核 查，人才引进类居住证明由新区人保局等相关部门进行复核，相关获 奖情况由业务主管部门进行复核。 经开发区管委会或中国商飞配套住房办公室复审符合条件的，应 当通过统一平台予以公示， 公示期为 7 天。公示期满由开发区管委会、 中国商飞