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精心打造  精心打造                        物业服务安全管理制度 物业服务安全管理制度 物业服务安全管理制度提要：为贯彻安全方针,搞好劳 物业服务安全管理制度提要：为贯彻安全方针,搞好劳 动保护,使员工按照安全要求从事活动 ,确保家园内辖区内 动保护,使员工按照安全要求从事活动 ,确保家园内辖区内 设备设施的正常运行,特制定以下安全管理制度。 设备设施的正常运行,特制定以下安全管理制度。 为贯彻安全方针,搞好劳动保护,使员工按照安全要求从事 为贯彻安全方针,搞好劳动保护,使员工按照安全要求从事 活动,确保家园内辖区内设备设施的正常运行 ,特制定以下 活动,确保家园内辖区内设备设施的正常运行 ,特制定以下 安全管理制度。 安全管理制度。 一.职责 一.职责 .物业工程维修部主任负责对维修人员的工作培训; .物业工程维修部主任负责对维修人员的工作培训; 2.管理处各部对管辖范围内负责。 2.管理处各部对管辖范围内负责。 二.岗位: 二.岗位: 电工 电工 未来 未来1 1 精心打造  精心打造  .电工工作前,应穿戴绝缘防护用品,仔细检查各种工具,保 .电工工作前,应穿戴绝缘防护用品,仔细检查各种工具,保 证使用的工具绝缘性能良好; 证使用的工具绝缘性能良好; 2.电工手套使用前必须进行仔细检查和吹气试验 ,如发现有 2.电工手套使用前必须进行仔细检查和吹气试验 ,如发现有 裂纹或漏气,不得使用; 裂纹或漏气,不得使用; 3.电工鞋不准裸足穿用; 3.电工鞋不准裸足穿用; 4.在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行,总闸必 4.在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行,总闸必 须挂上”有人工作,禁止合闸”的标志牌,或者拆除熔断丝, 须挂上”有人工作,禁止合闸”的标志牌,或者拆除熔断丝, 以防止启闸; 以防止启闸; 5.各供电器路操作开关,要有警示标志牌,停电时,先停负荷 5.各供电器路操作开关,要有警示标志牌,停电时,先停负荷 开关,后停隔离开关,送电时,先送隔离开关,后送负荷开关 开关,后停隔离开关,送电时,先送隔离开关,后送负荷开关 7.在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油,湿手 7.在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油,湿手 套触摸电气设备; 套触摸电气设备; 8.在危险的场所或者危险的情况下,严禁带电作业; 8.在危险的场所或者危险的情况下,严禁带电作业; 9.严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班,若交接过程中 9.严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班,若交接过程中 有事故发生,应停止交接,由交班人员协助处理; 有事故发生,应停止交接,由交班人员协助处理; 未来 未来2 2 精心打造  精心打造  0.维修、保养工作完工时,必须认真清理现场,清点工具和物 0.维修、保养工作完工时,必须认真清理现场,清点工具和物 品,切忌遗留; 品,切忌遗留; 1.机房、井道因工作需要进行动火作业时,必须遵守黄金洲 1.机房、井道因工作需要进行动火作业时,必须遵守黄金洲 高科大厦”金色家园”动火作业规定,指定专人操作和监控, 高科大厦”金色家园”动火作业规定,指定专人操作和监控, 事后清理火种,严防火灾事故发