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店铺转让协议书 店铺转让协议书篇 1 甲方名称 (转让方） ： 住址： 联系电话： 身份证号： 乙方名称（受让方） ： 住址： 联系电话： 身份证号： 甲 乙 双 方 经 过 协 商 ， 甲 方 将 本 人 已 租 赁 位 于 --------------------- ，面积大约 -------------- 平方米 的服装商铺的使用权、经营权完全转让给乙方，订立协议如 下： 第一条自本合同生效之日起，连同预付定金在内乙方应 给甲方房屋转让费用共计 --------- 元整；该费用包括甲方 对该房屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备的所有权 的转让。如甲方将商铺内的货物转让给乙方，另行估价。 第二条甲方需保证与房屋所有权所签订的合同的真实 有效，保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允 许的，若因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响 正常营业的，甲方应当承担乙方全部押金与房租以及货物损 失，并返还所收取的乙方转让费用。 第三条本合同生效后，甲方与该商铺房主所签订租赁合 同失效，甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺，不得再 进行任何经营与管理活动。 第四条———————————————————— 第五条———————————————————— — — — — — — — — --------------------------------------------------- ------------------- 第六条本合同自双方签字、盖章之日起生效。 第七条本合同及附件一式两份， 由甲、 乙双方各执一份， 具有同等的法律效力。 甲方（签字） ：乙方（签字） ： 年月日 店铺转让协议书篇 2 转让方（甲方） ： 身份证号： 顶让方（乙方） ： 身份证号： 房东（丙方） ： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下 的协议： 一、 丙方同意甲方将自己位于街 （路） 号的店铺 （原为： ） 转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有 甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲 方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店 铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每 月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用， 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所 有。 三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方 收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满之后不动 产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租 赁合同执行） 。 四、 乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费 （转让费） 共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙 方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理， 经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关 手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方 负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所 载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金， 除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 10%向甲方支付 违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原 因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责 任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全 部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让 费的 10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺， 或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等） 导致乙方难