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玫瑰园宣传策划 玫瑰园宣传策划 推广策略: 推广攻势：大区域推广（区域内大+小众推广推广，区域外事件营销）； 推广范围：内外同攻（区域内高度、精准覆盖 + 区域外事件推广）； 推广渠道：区域内推广增加非常规渠道（电梯广告），以弥补常规渠道（区域内户外及户外展示）的先天不足。 玫瑰园宣传策划 8月 6月 4月 10月 体验式营销 老带新 纸媒 户外 短信 DM直投 广播电视 事件营销 电梯广告 网络广告 玫瑰园宣传策划 营销组合 项目在营销过程中通过多种营销方式，在不同的营销阶段，不同区域 使用不同的营销组合，来挖掘前在客户群，以促成交。 玫瑰园宣传策划 区域内推广 玫瑰园宣传策划 媒体营销 大众媒体： 报纸：经济观察报、北京青年报等 杂志：业内、航机、财经类和行业类杂志（如it)等高端杂志… 网络：新浪网、房地产信息网、搜房网等 户外广告牌：机场+东三四环广告牌+闹市灯箱 电梯广告：五星级宾馆+市内高级住宅区精准覆盖 广播电视：针对奥运期间体育频道 北京交通、音乐电台 小众媒体： 直投：针对短信资源客群；杂志夹刊 短信：针对高档写字楼中高层管理者、高级车主、高级俱乐部会员、信用卡持有人、外资企业首席代表等高端客户资源定期进行投放 玫瑰园宣传策划 纸媒分析 财经类媒体是众多企业高管必读的日常刊物，特别是上市企业和金融、投资类行业。 业内媒体竞争加剧，垄断资源、垄断渠道、垄断客群成为各大媒体的生存之道；同时房地产业内宣传也是渠道营销的重要方式之一，因为同行不仅是目前重要的高收入人群，而且能最快理解行业房产价值。 《中国之翼》是中国国际航空公司唯一的航机杂志， 也是中国发行量最大的航机杂志 。能够有效的吸引来往于北京至外地及海外的高端人群。 行业内高端杂志，使各个不同行业接触频率较高的杂志，如IT行业的《IT时代周刊…… 玫瑰园宣传策划 地产类、财经类、航机类媒体同时投放，树立项目高端形象，同时塑造业内及高端客群的口碑传播。 投放载体：地产类：《红地产》、《楼市之奢华居室》 财经类：《21世纪经济报道》、《经济观察报》 航机类：《中国之翼》 IT类：《IT时代周刊》 纸媒投放 玫瑰园宣传策划 软文推荐 《玫瑰园四期终极版》 《上风上水 玫瑰园时代》 《中国景观豪宅的新一轮价值取向》 《财富与身份》 … 玫瑰园宣传策划 网站推广 网络文字链： 一个时代的终结 大与终极的关系 征服财界的大别墅 名门眷顾的大别墅 上风下水的大别墅 … 主要选择的网络是我们客群日常浏览量比较高的网站：新浪 房地产信息网、搜房网。 玫瑰园宣传策划 由于政策限制，长安街沿线及项目周边禁设户外广告。同时北京为迎接奥运会的举办，大力整治北京户外广告市场，东三环、东四环及机场高速沿线大量广告牌裁撤。但我司有机场、东三环、东四环的广告牌资源。 市内繁华区域放置灯箱，制作销售热线的灯箱，可作为项目夜间的展示手段。比如：王府井步行街图书大厦顶上。 户外广告 玫瑰园宣传策划 电梯广告 在户外选择少之又少、难之又难的条件下，以电梯框架广告的方式替代，是短期解决矛盾的最有效方法，以快速扩大项目知名度和美誉度，但切勿将电梯广告当成解决客户资源的途径。 针对北京五星级酒店进行全面覆盖； 针对市内高级住宅区进行全面覆盖； 电梯广告具有覆盖面广，持续时间长，费用较户外广告低等优点。做为本项目08年（4-10月）针对区域客户的出击会产生强有力的推进作用。 玫瑰园宣传策划 广播电视 在奥运期间，针对北京交通、音乐电台和央视体育频道进行轮番轰炸，利用奥运效应引导潜在客户去关注、去购买，同时引导其家人劝导其购买。 玫瑰园宣传策划 直投 对北京各大奥运指定的五星级酒店进行DM直投，比如北京饭店、王府井大饭店、港澳中心瑞士酒店…. 在各大酒吧街、餐厅街、商业圈、娱乐场所、各大景点等人流比较集中的区域进行DM派发比如：三里屯酒吧街、王府井小吃街、八达岭长城入口处…. 玫瑰园宣传策划 【玫瑰园Ⅳ期】还是大别墅 玫瑰园宣传策划 【玫瑰园Ⅳ期】 委托方: 北京玫瑰园别墅有限公司 提案方: 北京创世睿点广告有限公司 时 间: 2008年3月31日 媒介整合方案 精品资料 你怎么称呼老师？ 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你是否会认为老师的教学方法需要改进？ 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ 教师的教鞭 “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我笨，没有学问无颜见爹娘 ……” “太阳当