仓储公共设施某地产规划.pptxVIP

第二节 物流仓储用地…第三节 公共设施用地…第四节 居住用地…第五节 城市绿地系统规划…第二节 物流仓储用地规划布局物流仓储用地：物资储备、中转、配送、批发、交易等的用地，包括大型批发市场以及货运公司车队的站场（不包括加工）等用地 一、仓库的分类 1、?从城市的卫生安全角度 一般性综合仓库 特种仓库 2、从城市使用角度储备仓库 转运仓库 供应仓库 收购仓库二、物流仓储用地在城市中的布置 1、物流仓储用地布置的基本要求(1)满足仓储用地的一般技术要求地势地形：高、平、有一定坡度（0.3—3%）地下水位：较低土壤承载力：高(2)有利于交通运输，考虑与工业及物流配套设置(3)有利建设、有利经营使用 不同类型和不同性质的仓库最好分别布置在不同的地段，同类仓库尽可能集中布置。(4) 节约用地，但有一定发展余地 仓库的平面布置必须集中紧凑 (5) 注意城市环境保护 防止污染，应满足有关卫生、安全方面的要求。(6) 特殊要求2．物流仓储用地规划布置 (1)与城市规模、性质的关系小城市宜设置独立的地区来布置各种性质的物流仓储用地。 大、中城市仓储区的分布应采用集中与分散相结合的方式。物流仓储用地不宜过分集中布置。交通枢纽城市的物流仓储用地处理好与交通设施的关系(2)不同类型的仓库在城市中的布局 供应仓库（或一般性综合仓库） :要求接近其所服务地区;与对外交通站场有方便联系。中转仓库：市郊