科行大厦管理无的方案.pptVIP

进驻及其准备工作 （七）报修、维修工作 进驻及其准备工作 ?（八）特殊问题的处理 1．来宾接待的配合 要配合做好接待工作，包括标识、车辆指挥、引导和保安等。 2．进驻期的特殊服务 在初期进驻期间，做好各种准备，包括人力、设备、工具的配备，解除业主进驻期各项清洁方面的后顾之忧。各种办公设施或电器做到及时调试或维修，保证机关的正常办公。 3．防寒、防潮及防洪重视室外水管耐寒植物枝干的包扎等保暖措施。注意防寒保暖工作，检查采暖设备设施，调整好通风口，注意门窗防风，并通知机关工作人员采取适当的预防手段。 雨季注意防止室外潮气的侵入，而且在必要时开启中央空调机组抽湿。大楼走廊地面采取一定的防滑措施并做好标识。 机关新大厦地势较低，在暴雨季节常备阻水沙包并制定防洪抢险的措施，随时注意气象台讯息；在暴雨来临时，在地下车场入口处等容易进水的场所，构筑沙包并严密注视水情，一旦出现险情立即组织人员排除。 4．大型会议、庆典的配合举行大型会议或庆典活动时，事先制定应对计划，采取配套措施，并准备好应急方案，在安全、消防、清洁交管及设备运行等各方面，尽最大努力地保证活动顺利进行。 环境管理 污染控制 在后续工程的影响中提出施工污染的控制。另外，还要控制其它污染，包括公共区域污染、噪音、异味物资等的控制，除了管理处设立提醒标志外，需要协助公告各部门人员遵守。其它还要注意噪音及排烟、空调冷却塔等机器设备