工程造价计价与控制.docx

个人整理精品文档，仅供个人学习使用 工程造价计价与控制： 1、 国产非标准设备原价： 材料费=材料净重* (1+加工损耗系数)*每吨材料综合价 加工费=设备总重(吨) *设备每吨加工费 辅助材料费=设备总重量 *辅助材料费指标 专用工具费=【(1) + (2) + ( 3)】*i % 废品损失费=【(1) + (2) + ( 3) + (4)】* i % 外购配套件费=相应价格 +运杂费 包装费=【(1) + (2) + ( 3) + (4) + ( 5) + (6)】* i % 利润=【(1) + ( 2) + (3) + (4) + (5) + ( 7)】* i % 税金=增值税 增值税=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=销售额【(1) + (2) + ( 3) + (4) + ( 5) + (6) + (7) + ( 8)】*适用增值税率 非标准设备设计费：按国家标准。 单台非标准设备原价=『【(材料费+加工费+辅助材料费)* ( 1+专用工具费率)* (1 +废品损失费率)+外购配套 件费】* (1+包装费率)—外购配套件费』 * (1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 2、 进口设备抵岸价： t 银行财务费 + 银行财务费 + 外贸手续费 + 关税 + 3、涨价预备费： PF= It【(1+f) t— 1 】 PF:涨价预备费； It:建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备 费； 个人整理精品文档，仅供个人学习使用 f ：年均投资价格上涨率； 4、 建设期贷款利息： qj=（Pj-1+1/2Aj）*i qj：建设期第j年应计利息； Pj-i :建设期第（j - 1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； Aj :建设期第j年贷款金额； i :年利率； 5、 拟定定额时间计算公式: 工序作业时间=基本工作时间 +辅助工作时间 规范时间=准备与结束工作时间 +不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间=基本工作时间 +辅助工作时间 =基本工作时间/ （1-辅助作业时间％） 定额时间=工序作业时间/1 —规范时间％ 6、 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数 7、 材料损耗率=损耗量/净用量*100 % 材料损耗量=材料净用量 *损耗率 材料消耗量=材料净用量 +损耗量 材料消耗量=材料净用量 * （1 +损耗率） 8、 措施费的计算公式: a环境保护费=直接工程费 *环境保护费费率 环境保护费费率=本项费用年度平均支出 / （全年建安产值*直接工程费占总造价比列） b文明施工费=直接工程的 *文明施工费费率 文明施工费费率=本项费用年度平均支出 / （全年建安产值*直接工程费占总造价比列） c安全施工费=直接工程费 *安全施工费率 安全施工费率=本项费用年度平均支出 / （全年建安产值*直接工程费占总造价比列） d 临时设施费 =（周转使用临建费 +一次性使用临建费） *【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费=（临建面积 *每平M造价）/ （使用年限*365*利用率）*工期】+—次性拆除费 一次性使用临建费=【临建面积 *每平M造价* （1—残值率）】+—次性拆除费 *每工日*50%/周转e夜间施工增加费=（1—合同工期/定额工期） *每工日 *50%/周转 f二次搬运费=直接工程费 *二次搬运费费率 二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额 /（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例） f大型机械设备进出场及安拆费=（一次进出场及安拆费 *年度平均安拆次数）/年工作台班 g 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算: 模板及支架费=模板摊消量 *模板价格+支、拆、运输费 摊消量=一次使用量* （1 +施工损耗）*【（1+ （周转次数—1） *补损率/周转次数—（1 —补损率） 次数） 租赁模板及支架费的计算: 租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费 h 脚手架费: 自有脚手架费的计算: 脚手架搭拆=脚手架摊消量 *脚手架价格+搭、拆、运输费 脚手架摊消量=单位一次使用量 * （1—残值率）/ （耐用期/一次使用期） 租赁脚手架费的计算: 租赁费=脚手架每日租金 *搭设周期+搭、拆、运输费 个人整理精品文档，仅供个人学习使用 i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费 +材料费+人工费 j施工排水、降水费=排水降水机械台班费 *排水降水周期+排水降水使用材料、人工 9、 机械台班单价 a台班折旧费=机械预算价格 *【1—（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班 b台班大修理费=一次大修理费 *寿命周期内大修理次数/耐用总台班 c台班经常修理费=【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总