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PDF PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版木创建 m fineprint, cn PDF PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版木创建 m fineprint, cn PDF PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版本创建 www. fineprint, cn 质贵管理体系专业帘核作业指导15 Direction for Audit of Quality Management System 自有地产和租用地产的房地产经营 职业健康安全体系专业审核作业指导书 编 ZY-S-2IF 修改状态：1 中鉴认证有限责任公司 GZCC TOC \o 1-5 \h \z 曲H 1 1 范 H1 2 2引用文件 2 3定义 2 4产品/服务范闹、特点与代叫 2 4k务/服务流W 3 6关键职业做决安仝活动危险危與及影响/相脚的治现措施 4 7屮核妲点与屮核方;上 5 8相关职业健决安全法律、法规及其它?求 18 PDF PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版本创述 vww. fineprint, cn PDF PDF 文件使用pdfFactory Pro试用版本创述 vww. fineprint, cn 编制本作业桁牙15的n的足：结介flA地产和W用地的W地产经i￥的戶品W点，桁导 专业宙核!4报据GB/T28001-2001 idt IS018001： 1999 准和fl舟地产和租用地产的房地产 经荇行业的特定嫂求，对11介地产和fll用地产的W地产经荇的职?健坺安今体系实施现场帘 ?刊）否符ft IS018001： 1999职业ffl康安全体系一控求外满足顾《和适用法規的要求_ ZY-E-01F?Mkft!决女个休系屮核作收抬导15 （通用）为fr种类叩组织的职鼎6!蜞安个体 系认iiE审核捉供f指由*本作业指分15足对A介地产和柑川地产的房地产经代企业实施职收 记?女个体系认证审核捉供r专仲性指向.以确保审核的?致性和行效性。 附汲A相关法怵法规： 附袋B相X技水标准 附求C flff地P和柑用地产的W地产:经荇产品杯袱 编制：蔡国明 审核:范迷平 批准：胡苏山 PDF PDF 文件使用pdfFactory Pro** 试用版本创i￡ www. fineprint, cn PDF PDF 文件使用pdfFactory Pro** 试用版本创i￡ www. fineprint, cn 本指4书结介fl舟地产和机川地产的房地产经Ai/收的特点.对职处健决安全体系fe? 过捏的认证帘核戏点作出r规定.描述rnn地产和w用地产的房地产经竹的佇理流列 出了本行业适用的法_规和标准,本指9 ts仅适应r n傾产和租用地产的房地产经营企 业职业健决安全体系的认证审核. 2引用文件 GB/T 28001-2001《职卟做决安令竹理体系规范》 《职仆健级安全矜丹1体系屯核作业指分|5》通川部分（GZCC编M） IS019011： 2000质京与环境审核拘南 n^.T册》GZCC 枵序文m GZCC 3定义 3.1 ffX房地产收的名W解释 1〉房地产：力房产和地产的总称。房产足指各类房W及W附祕没备没施：地产足指旮价 的作为财产的土地.房地产既吋指只体的有价土地和it成的nJ以投入使用的各类房W及K付 域a济没施、相关场地.也吋用宋衣述-类产卟（一个行处〉一房地产处? 2） 物业：指己让成叫以投入使川的实在的U体的各类及Jt附施.扣又 场地，如商业人甩、公施、住宅楼、写字掊、别甩、咲院、厂房、仓库和附械没S、纪套没 施如道跗、庭院、体ft场所.r.作场地.停乍场匁、 3） 房地产竹押：包括?地严经荇竹现、房地产行政竹狎及物仆竹ffl。 4） 物业竹现：物业竹理山物业公司（只有独，X法人资格的经济丈体〉对建成投入使用的 及Jt附M没格没施、扣关场地（所〉实施专仆化荇押，并为物处业主和使用人捉供多方 而、？ J2次的打ft服务和良好的居11：和工作环境， 4 产品/服务范围、特点与专业代码 32. 06. 01 W地产的幵发与ffiW 此类包W: 一房地户项H的幵发 *騌合金融、科扶和to质手段以地产凟目，用于BIJB的锖售（无论住宅 建筑或其它房地产〉 此炎不包W: -28. 02屮4E筑中.位进行房地产项H的开发和51ST作 32. 06. 02 自ft房地产的收购1動 此类包括: 一內竹房地产的购买和出售: ?公也辻筑和住宅 ?非居住建筑 ? t地 32. 07. 00 自有财产的出租 32. 07 00/1 会议和展览中心的出租 本小类包括: 一展览厅的出租 32. 07. 00/9 M它自有财产的出租 本小类包括: —自有房地产的出租和运营,如: ?公戒迂筑和什宅 ?其它非Efi-