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地役权是一种由约定而取得的权利；相邻权则是由法律直接规定的。 地役权可以是有偿的，也可以是无偿的；而相邻权只要未给对方造成损害，一般都是无偿的。 两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了地役权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻权则是为了调和不同物权人之间的权利，对他们的各自权利给予一定的限制，使得大家共同方便使用，这是比较低的标准。 地役权与相邻权的区别 附属设施使用权。供役地人在不妨碍地役权行使的范围内，可以行使与地役权人相同的权利，可以使用地役权人在供役地上修建的附属设施。 对价支付请求权。地役权的设定为有偿时，供役地人有权请求需役地人支付相应对价。 利用场所变更请求权。供役地人因使用土地的需要，可在不影响地役权设立目的的前提下，请求变更供役地的利用场所及方法。 地役权人的权利 正当使用义务。即地役权人对供役地的使用，应当在设立地役权的目的范围内使用，并必须选择对供役地损害最小的地方和方式加以使用。因行使地役权的行为造成供役地变动、损害的，应在使用完毕后恢复原状或补偿损失。 维持设置义务。地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的附属设施，有保养、维修、管理的义务。地役权人与供役地人对附属设施的保养、维修、管理另有约定的除外。 公序良俗义务。地役权的行使，不得损害社会公共利益。 地役权人的义务 [案例]甲承包了本村的一片菜园，在菜园西部有一口井。乙承包本村一片果园，位于甲承包菜园的东边，且乙果园的东面有一口井，两口井都属于集体所有。甲、乙各自在邻近的井挑水浇灌，相安无事。1995年大旱，乙东面的井枯竭，果园的树苗奄奄一息，乙遂经常经过甲的菜园到甲西面的井挑水灌溉，造成甲的菜苗被踩坏许多。遂甲禁止乙通行菜地，要求乙绕行。但乙以相邻权为由继续通行。甲于是诉至人民法院。 案例解读 [法律分析] 本案乙要求通行的理由是他享有相邻权。 然而，我们通过对比相邻权与地役权的概念可以得知，乙并不享有从甲菜园通行的相邻权，甲的菜园里并没有形成历史通道，也并非乙的菜园与外界相连的唯一出路；因此乙要主张通行菜园的话，从地役权的角度来解释也许更为合适。假设双方之间签订了地役权合同，甲同意乙经过其菜园。那么，乙在通行过程中造成的“甲的菜苗被踩坏许多”，他需要对此承担责任吗? 地役权人在行使地役权过程中，应当按照约定的利用目的和方法利用供役地，并且尽可能的减少对他人物权的限制。而从本案中可以看出，乙因担心自家果园的树苗被旱死，但在通行甲菜地的过程中没有尽到相当的注意义务，从而使得甲的菜苗被他踩坏了许多，对这一损失乙应当承担赔偿责任。 恰当的处理方法应当是如果绕行甲菜园的确给乙带来非常不便的话，可以由双方协商，让乙从甲的菜园中穿行，但乙必须小心经过，且尽可能减少对甲菜苗的影响。同时，对甲菜苗造成的损失应支付一定费用作为补偿。 小 结 新农村建设中常见法律纠纷的解决 一、征地补偿纠纷的处理 土地征收 征收耕地的补偿费用 二、宅基地相关法律问题 宅基地使用权 宅基地使用权的取得 宅基地使用权人的权利和义务 宅基地使用权能否转让？ 三、相邻权和地役权纠纷 相邻权的含义 地役权的含义 相邻权与地役权的区别 谢谢大家 词语：法律意识 拼音：fǎ lǜ yì shí 解释：重视、遵守和自觉执行法律的思想观念。主要反映人们对法的本质和作用的认识，对现行法律的理解和评价。表现为学法，懂法，守法，护法。 * 词语：古代 拼音：gǔdài 解释：在我国历史分期上泛指十九世纪中叶以前的时代。特指奴隶社会时代，有时亦包括原始公社时代。刘师培《蒐集文章志材料方法》：“其足考古代文集卷目者，实以《隋·经籍志》为大宗。”郭沫若《中国古代社会研究·自序》：“所有中国的社会史料，特别是关于封建制度以前的古代，大抵为历来御用学者所湮没，改造，曲解。”冯雪峰《雪峰寓言·鸟和山林的大火》：“唉，这就是古代也有过的人类的大火呀，谁也逃不了的。” * 词语：征收 拼音：zhēngshōu 解释：指收取赋税。清昭槤《啸亭杂录·关税》：“当管库者，应详细筹画，使轻其征收之苛。”参见“徵收”。今指政府依法向人民或所属机构收取公粮、税款等。如：征收公粮。征集吸收。毛泽东《井冈山的斗争》：“革命高涨时（六月），许多投机分子乘公开征收党员的机会混入党内。”徵收：1.谓收取赋税。《北齐书·李元忠传》：“时州境灾俭，人皆菜色，元忠表求賑贷，俟秋徵收。”明何良俊《四友斋丛说·史三》：“然今之徵收，甚至一户之田有数十处分纳者。”泛指收取。瞿秋白《饿乡纪程》十：“我就听说许多穷苦的华侨，货物被赤塔政府依官价征收去了。”犹招收。毛泽东《井冈山的斗争》：“革命高涨时（六月），许多投机分子乘公开征收党员的机会混入党内。” * 词语：国家 拼音：guójiā 解释：统治阶级实行阶级