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特种纸工程项目 投入产出经济价格的确定 投资管理公司 一、 项目名称及建设性质 （一）项目名称 特种纸工程项目 （二）项目建设性质 本项目属于扩建项目 二、 项目承办单位 （一）项目承办单位名称 投资管理公司（二）项目联系人陈 xx （三）项目建设单位概况 公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立 了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制 度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进 一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、 业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向， 持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发 展的良性互动。 公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。 展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。 公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 三、 项目实施的可行性 （一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施 公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设， 将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。 （二）公司行业地位突出，项目具备实施基础 公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。 四、 项目建设选址 本期项目选址位于 xx（以最终选址方案为准），占地面积约 99.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。 五、 建筑物建设规模 本期项目建筑面积  129878.83  ㎡，其中：主体工程  84981.60  ㎡， 仓储工程  29904.34  ㎡，行政办公及生活服务设施  11088.33  ㎡，公共 工程  3904.56  ㎡。 六、 项目总投资及资金构成 （一）项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资 46341.24 万元，其中：建设投资 36119.28 万元，占项目总投资的 77.94%；建设期利息 428.03 万元，占项目总投 资的 0.92%；流动资金 9793.93 万元，占项目总投资的 21.13%。 （二）建设投资构成 本期项目建设投资 36119.28 万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和预备费，其中：工程费用 31882.98 万元，工程建设其他费用 3341.20 万元，预备费 895.10 万元。 七、 资金筹措方案 本期项目总投资 46341.24 万元，其中申请银行长期贷款 17470.50 万元，其余部分由企业自筹。 八、 项目预期经济效益规划目标 （一）经济效益目标值（正常经营年份） 1、营业收入（ SP）： 104100.00 万元。 2、综合总成本费用（ TC）： 86642.80 万元。 3、净利润（ NP）： 12742.23 万元。 （二）经济效益评价目标 1、全部投资回收期（ Pt ）： 5.73 年。 2、财务内部收益率： 20.10%。 3、财务净现值： 16690.85 万元。 九、 项目建设进度规划 本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行 建设，本期项目建设期限规划 12