厂房研究中剪版.pptVIP

标准厂房平面分析 * 产品型号：B-300 单层面积 轴网 跨度 楼面荷载 电梯指标 产品指标表 800平方米 1.现浇框架结构厂房 2.中间可打通 2吨货梯 500kg 厂房实用率 84% 层 数 层 高 3层 上海联东U谷 办公型厂房 租售情况 整层或分拆出售 标准厂房平面分析 * 产品型号：B-1000 单层面积 轴网 跨度 楼面荷载 电梯指标 产品指标表 1040-1150平方米 1.钢筋混凝土框架结构厂房 2.可一层变两层 2吨货梯、客梯 楼层600kg 办公型厂房 厂房实用率 85% 层 数 层 高 3层 一层建筑面积：1143㎡ 二层建筑面积：1099㎡ 三层建筑面积：1043㎡ 上海亚龙现代企业园 租售情况 整栋出售 标准厂房平面分析 * 产品型号：ZH-3000 单层面积 轴网 跨度 楼面荷载 电梯指标 产品指标表 3000平方米 1.厂房分割灵活，适应不同规模企业 2吨货梯 楼层500kg 厂房实用率 90% 层 数 层 高 4层 厂房标准化平面组合形式 租售情况 整层或分拆出售 标准厂房平面分析 * 产品型号：ZH-5000 单层面积 轴网 跨度 楼面荷载 电梯指标 产品指标表 单个576㎡ 1.钢筋混凝土框架结构厂房 2吨货梯 楼层250kg 厂房标准化平面组合形式 厂房实用率 90% 层 数 层 高 4-5层 4.5m+4m 租售情况 整层或分拆出售 标准厂房平面分析 * 产品型号：ZH-20000 单层面积 轴网 跨度 楼面荷载 电梯指标 产品指标表 5566平方米 1.厂房分割灵活，适应不同规模企业 2吨货梯 500kg 厂房实用率 90% 层 数 层 高 3层 厂房标准化平面组合形式 租售情况 整层或分拆出售 标准厂房平面分析 * 产品型号：ZH-4000 单层面积 轴网 跨度 楼面荷载 电梯指标 产品指标表 4000平方米 1.厂房分割灵活，适应不同规模企业 2吨货梯 500kg 厂房实用率 83% 层 数 层 高 4层 6m+4m 厂房标准化平面组合形式 租售情况 整层或分拆出售 * 生产空间与辅助空间的组合模式 标准厂房平面分析 * 辅助空间位于厂房的左右两侧： 1.生产工艺布置灵活； 2.不影响厂房的建筑构造，建筑造型易于处理。 3.不适用于较长的厂房。 辅助空间位于厂房的上下两侧： 1.整个厂房开敞、灵活，结构简单； 2.交通核位置适中，效率高； 3.不利于厂房的采光通风。 辅助空间位于厂房中部： 1.对厂房生产工艺有一定影响，但对结构整体刚度有利； 2.适应内廊式平面，并且可根据需求对生产及办公空间进行灵活划分； 3.适用于办公型厂房 常见的组合模式一般是： 1.位于厂房端部：独立结构，自成体系，节约空间，这种布置方式一般适合不太长的厂房，因其交通核离厂区较远，不便于运输。 2.位于厂房内部：对生产的流线产生影响，适用于中小型企业，办公与生产于一体。 * 空间组合模式 标准厂房平面分析 * 共用式：共用一个辅助空间，厂房使用率高。常见于中小型厂房规划布局，但土地利用效率较低 半封闭式：厂房之间不完全封闭，留出消防通道及疏散通道。土地利用效率较高并留有室外空间，空间灵活性较好 封闭式：共用一个集中公共空间，可根据企业面积需求进行灵活组合，但交通疏散要求较高。 * 配套设施分析 1. 食堂指标测算 配套空间指标 3. 电力指标测算 4. 道路交通指标 配套设施分析 * 1、食堂 食堂在厂区中的位置，应靠近工人出入口处活人流集中处。它的服务距离以不超过500m为宜。 （1）食堂座位数可按式确定： 式中 N——座位数 M——全厂最大班人数 C——进餐批数 K——座位轮换系数，一、二班制为 （2）食堂建筑面积可按式计算 S=N(D1+D2)/K 式中S——食堂建筑面积 N——座位数 D1——每座餐厅使用面积，0.85~1.0㎡ D2——每座厨房及其他面积，0.55~0.7㎡ K——建筑系数，82%~89% 示例：一座3000平方米的食堂，可提供1000个座位，可在一个时段内容纳2000-3000人就餐 配套设施分析 * 2、办公区域 办公建筑面积可按式估算： S=GK1S1/K2+B 式中 S——办公建筑面积，㎡, G——车间职工人数 K1——办公人数比，一般采取8%~12% S1——每个办公人员使用面积，一般采取5~7㎡ K2——建筑系数，65%~69%