物业管理投标书(FFC).docVIP

XXX-FFC广场物业管理投标文件 XXXXX物业管理有限公司 0000年00月 - PAGE II - Content 投标资格证明 投标公函……………………………………………………1 法定代表人授权委托书……………………………………2 法定代表人资格证明书……………………………………3 诸暨市HC物业管理公司 公司介绍……………………………………………………4 公司经营理念………………………………………………5 公司管理模式………………………………………………6 管理服务理念和目标………………………………………8 管理优势……………………………………………………9 物业管理服务品质…………………………………………9 管理业绩……………………………………………………10 XXX市FFC广场物业管理服务策划方案 管理服务理念和目标定位及具体实施措施………………12 物业管理早期介入与后期开发阶段的物业管理实施方案13 项目管理机构运作方法及管理制度………………………27 前期管理服务人员配置规划………………………………32 物业管理用房及相应管理设施的配置及开办费筹措……44 物业管理服务成本收支预算………………………………47 物业管理服务分项标准与承诺……………………………52 物业的维修养护管理实施方案……………………………53 物业维修和管理的应急措施………………………………55 丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施…………63 智能化设施的管理与维修方案……………………………65 施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案…69 《前期物业管理合同》建议稿……………………………70 私宅客户委托物业管理策划方案 宅内管理服务理念…………………………………………82 宅内服务项目………………………………………………83 投标资格证明 - PAGE 3 - 投标公函 致：ZJFFC房地产有限公司 “FFC广场” 别墅小区物业管理项目招标邀请函现已收悉，现正式决定参加此次投标活动。我们根据“FFC广场” 别墅小区物业管理项目《投标邀请函》，经考察现场和研究相关文件后决定应标，我公司法定代表人杨杭泳将代表投标方提交本投标书6份（正本1份副本5份），据此函，投标人兹宣布承诺如下： 我们已详细审核了投标邀请函全部内容。 我们将按照投标邀请函的规定，承担相应的责任和义务，并严格遵守政府相关的法律法规。 我们将提供招标文件中要求提供的其他证明材料。 我们将严格审核全部招标文件，包括招标文件的解释材料和附件、招标文件的修改（如果有），并按照招标文件的规定，严格遵守政府相关的法律法规，承担完成管理合同规定的责任和义务。 根据《投标邀请函》要求提供的资料，我们已提供下列资料： 我们将提供《工商营业执照》、《物业管理企业资质等级证书》等资料复印件。 我们将提供我司企业性质、注册地址、通讯地址、法人代表姓名、已管理物业情况、公司主要人员情况等基本情况（如：类似物业管理楼盘、相关业绩和荣誉证书）。 我们将提供年度企业会计报表复印件。 并随函提供补充资料名称： 公司名称：XXXX物业管理有限公司 公司地址：XXX阳街道华桂园 邮政编码： 电话号码： 传真号码： 申请日期：0000-00-00 法定代表人资格证明书 单位名称：XXXXX物业管理有限公司 地 址：XX阳桂园　　　　姓 名： XX 性 别：X 职 务：总经理 XXXXX物业管理有限公司法定代表人XX，为FFC广场物业管理投标项目的责任人，签署上述投标文件、进行合同谈判及签署合同和处理与之有关的一切事务。 单位公章： 法人章： 申请日期：0000年00月00日 关于HC物业 公司介绍 公司经营理念 HC物业一直以来着重于为客户提供高质量及专业化的服务，并在当地产业内建立了良好的声誉。 经营理念透析图市场研究 市场研究 引导市场 潜在价值的挖掘 通过成功的项目操作，打造开 发商的品牌，发展后续道路 全程顾问 通过产品的核心价值影响并引导市场 的需求行为 核心价值的确立 提升开发商 品牌 深入讨论每个环节，提供顾问与解决实际问题 市场供需状况分析 公司管理模式 多年来，HC物业兢兢业业、不遗余力地在物业管理市场上推陈出新、大刀阔斧的推进改革，多年的经验积累，我们对国内物业管理的情况，客户的需要已有很深的认识，凭着这种优势，我们曾协助不少客户成功策划其发展项目，屡次达到高销售率及高租出率的指标，同时HC物业也以传教士的精神帮助国内多家物管公司步入了先进的行列，提升了物管的品质，丰富了物管概念内涵。 物业功能改良 工程监督跟进（前