嘉实多补充协议（驾驶员休息室）.docVIP

补充协议 本补充协议（“补充协议”）为嘉实多（深圳）有限公司上海浦东分公司，注册地址为上海浦东新区桂桥路255号（以下称“公司”）与上海新金桥设施管理有限公司，注册地址为上海浦东金藏路258号五号楼六层（以下称“承包商”）在[2011年7月23日]签订的服务协议基础上签订的补充协议。公司为“甲方”，承包商为“乙方”。 甲乙双方一致同意如下： 第一条 应公司要求，承包商向公司提供驾驶员休息室，休息人数在4-5人左右，房屋座落在桂桥路290号门岗边。 第二条 服务期限 壹拾陆个 月,自　2012年8月 第三条 服务费和交纳期及条件： 每月服务费：人民币￥1200元／月（大写：壹仟贰佰元整/月）。支付方式：服务费按 叁 个月为一期支付，首期服务费甲方应于协议签订 拾 日内付清至2012年12月22日（肆个月的费用），以后每期服务费与“服务协议”中约定的服务费用一并结算。 甲方在支付每期服务费的同时乙方开据服务发票，所发生的税金由甲方承担。 本协议一经签署，甲方即应交纳人民币￥10000元（大写：壹万元整）押金。合同终止，甲方交清服务费、房屋恢复原样及其他相关费用后，乙方即可退还甲方押金。 若甲方提前解除合同，视为违约，甲方需支付壹个月服务费作为违约金。若甲方在承租期间给乙方房屋和相关办公家俱、设备造成损害，甲方有责任和义务进行维修恢复，如甲方不予维修，乙方有权从甲方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条 其他费用的缴费办法： 电费、网络费由乙方承担。 甲方根据自己需要所发生的其他费用由甲方承担。 租赁期间，甲方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，电器设备损毁，所发生的维修费由甲方负责。 第五条 双方的职责 甲方在租赁期内： 甲方必须依约缴纳服务费及其他费用，如有无故拖欠，乙方有权向甲方加收滞纳金，滞纳金为实欠日租金的 贰 倍。如拖欠租金 拾 天，视为违约，乙方有权收回房屋，并不退还甲方押金。 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。 甲方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），甲方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经乙方书面同意后方可进行。 甲方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得乙方书面同意。 未经乙方同意并造成后果由甲方承担。 为了保证门岗执勤的严肃性、甲方需封闭与门岗联通的大门，在乙方指定的位置另开一扇门进出，退租时，应恢复原样。除此之外，甲方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 甲方保证承租乙方的房屋作为驾驶员休息室，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，未经乙方书面许可不作它用。 租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人，也不得将其对该房屋的承租权转让给第三方，否则，乙方有权单方面解除本合同，并追究甲方违约责任。 乙方在租赁期内： 乙方为甲方提供照明电、水、网络宽带。 乙方中途退租应提前壹个月向甲方提出书面解除合同，7天内甲方给予乙方书面回复，经甲方同意后，乙方将支付壹个月服务费作为违约金，并退还押金。 第六条 合同期满，如乙方的租赁房屋需继续出租，在乙方向第三方提出的同一条件下，甲方享有优先权。 第七条 租赁期间，若甲方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，甲方需立即书面通知乙方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，乙方须将所有押金及预付租金无息退还甲方。 第八条 乙方配备的室内空调挂机一台（品牌：美的 型号：KFR 32G/DY-T3）。 第九条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本协议正本一式肆份，甲、乙双方各执两份。 嘉实多（深圳）有限公司 上海新金桥设施管理有限公司 上海浦东分公司 （公司印章） （公司印章） 签名：_________________ 签名：______________________ 职衔：_________________ 职衔：______________________ 日期：_________________ 日期：______________________