古建筑监理细则(xx堂改造).docxVIP

xxx监理实施细则 一、专业工程特点 苏州市吴中区xx镇xx堂届保护性古建筑，坐北朝南，以木结构为主。 xx阁老厅（xx堂）修缮工程分东西二路厅屋，西路厅前、中、后三幢；东路厅 一幢。均为二层砖木结构。耐火等级为四级。建筑面积为 1300平方米。工程地 点在xx镇xx街。苏州吴中区xxx为建设单位；由苏州xx古建园林设计有限公 司设计；施工单位为xx古典建筑园林建设公司；工期：240天；工程造价约400 万元。 xx阁老厅（xx堂）修缮工程为活式砖木建筑。四幢楼厅均为揭顶维修。维 修尺寸比例以？营造法式？、？营造法原？为依据。主要维修内容有：（1）墙体；（2） 地坪；（3）阶条石、锁扣石、磔石；（4）大木作；（5）小木作；（6）屋面。 针对本项目特点，监理总体方针为： 1、 修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。 必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。并形成反映建筑残损 状况的图纸、照片、文字资料。 2、 重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工 艺技术措施和质量要求等。 3、 应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合， 应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。 4、 重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经检验符合 要求后施工。 、监理工作流程 1、 施工准备阶段监理流