裕和集团·溪涌项目品牌构建-高层访谈问卷提纲.docVIP

裕和集团·溪涌项目品牌构建-高层访谈问卷提纲： 说明：为更好的进行品牌构建和后续推广，我们希望对裕和集团企业及溪涌项目有更深入全面的了解，故拟定了这个访谈问卷提纲。 访谈对象：公司总经理、溪涌项目总经理、建筑设计相关负责人、营销负责人等。 从企业的层面来说，溪涌项目（以下简称本项目）意味着什么，肩负着怎样的使命？ 从企业品牌体系上来说，本项目与裕和集团前期大梅沙海阔· 凌海度假公寓、国泰豪园、裕和大厦、大湾精品酒店、南海玫瑰园等房地产项目相比，有什么突破及创新？ 本项目在户型配比上有何规划？ 本项位于深圳东部，大小梅沙与大鹏半岛接壤处，三面环山，背山面海，自然资源非常丰富，但片区开发尚处于起步阶段，周边还没有成熟的配套，请问在这样一个区域环境下，前期对项目定位的思考是什么？ 答：本项目所在片区拥有无敌的山海自然景观，且政府已投入3000亿的卓越规划，未来定位于世界级滨海度假区。虽然片区尚处于起步阶段，配套不成熟，但是我们项目将会在产品创新和配套打造上，弥补片区先天的不足，定位于深圳稀缺滨海城市综合体。 依据最新的城市发展导向和城市规划要求，《东部生态组团分区规划》将东部三镇（葵涌、大鹏、南澳）组成东部生态组团，定位为滨海旅游度假区和自然生态保护区，将重点发展度假酒店、公寓产业、高档住宅业和适量的综合旅游配套业，那么，葵涌在东部半岛发展中扮演着怎样的角色？ 本项目作为注重品质感，背山面海的稀缺项目，核心价值体现在哪些方面？ 答；首先大鹏新区是未来世界级的滨海度假区，我们项目所在地是大鹏最纯粹高端的豪宅区，具有先天豪宅血统。从自身来看，我们项目是城市综合体，拥有奢华宜居的配套，未来将引进五星级万豪酒店，规划了特色商业街区，幼儿园和小学，还有社区医院等。从度假功能看，我们传承了人工度假村的度假功能，山海公园资源环绕，是天然的氧吧。 现在很多国际级别的商业地产都有非常强大的项目合作团队，本项目在设计团队的选择上有什么优势？ 同样作为一线海景公寓洋房，三亚山海资源复合性度假大盘，曾引进洲际酒店与国际商街，营销上高投入高产出，那么，本项目在差异化发展上有什么愿景？希望突出什么？ 答：本项目致力于成为深圳山海复合型的度假标杆项目，未来也将引入万豪酒店，打造特色商业街。在产品打造上，我们也是力求创新，不论是产品设计、社区打造、配套打造等，都将代表深圳滨海豪宅的水准。 选在大鹏打造本项目的初衷是什么，最初的蓝图是怎样的；规划过程中主要的历史节点是如何的，有什么难忘的故事吗？ 本项目对哪些人最有吸引力，希望给消费者留下怎样的印象？ 答：本项目主要吸引城市新贵和品质型客户，看重山海资源、居住品质和创新产品的追求。我们在项目规划时，力求未来给客户展示一种滨海品质型生活，远离城市喧嚣，摒弃滨海偏远和落后印象，营造一种桃花源意境； 纵观商业地产行业，本项目希望占据怎样的位置，有无对标的案例？ 对于城市而言，本项目能给深圳带来什么？（公众意义） 您希望未来本项目在人们心目中是怎样一个形象？得到怎样的市场评价？（品牌战略） 答：我们希望项目未来能成为东部品质型的标杆综合体，引领东部住宅品质化，甚至于豪宅化的趋势，同时比肩福田、南山的一线豪宅。我们裕和集团也希望借此契机，成为深圳房地产市场品质型开发商的代表。 会有哪些行动和举措确保这些梦想的实现？ 裕和集团对本项目有什么愿景和期望？ 请用一句话或几个关键词描述，本项目未来将是一个怎样的地方？ 答：我们项目将是城市富豪和品质生活家追求的复合型滨海住区，这里面山看海，享受顶级配套，离城市很近，却又很远…