补充合同荣兴新生建筑.docVIP

PAGE1 / NUMPAGES29 工程总承包合同 补充合同 建设单位： 长春荣兴房地产开发有限公司 承包单位： 吉林省新生建筑工程公司 日 期： 2010 年 月 日 PAGE2 / NUMPAGES29 目 录 1、 HYPERLINK 工程概况 2、 HYPERLINK 承包范围 3、 HYPERLINK 合同文件及解释次序 4、 HYPERLINK 甲乙双方的人员、设备 5、 HYPERLINK 甲方责任 6、 HYPERLINK 乙方责任 7、 HYPERLINK 工程监理和造价咨询 8、HYPERLINK 工期管理 10、 HYPERLINK 质量管理 11、 HYPERLINK 工地现场管理 12、 HYPERLINK 工程分包管理 13、 HYPERLINK 材料设备 14、 HYPERLINK 工程款的核实与支付 15、 HYPERLINK 工程竣工验收与移交 16、 HYPERLINK 竣工结算 17、 HYPERLINK 奖励与处罚 18、 HYPERLINK 销售配合 19、 HYPERLINK 专利技术及特殊工艺 20、 HYPERLINK 不可抗力 21、 HYPERLINK 保险 22、 HYPERLINK 文物和工程障碍 23、工程保修 24、 HYPERLINK 违约、争议及仲裁 25、 HYPERLINK 合同解除 26、 HYPERLINK 合同生效与终止 27、 HYPERLINK 合同份数 28、 HYPERLINK 附件 PAGE3 / NUMPAGES29 发包方（以下简称甲方）： 长春荣兴房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）： 吉林省新生建筑工程公司 工程（以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及长春市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原合同（指政府备案合同）有不相符合的地方，以本补充合同为准。 工程项目概况 1.1.项目概况： 项目名称： 长春理工大学东校区住宅小区 地点：长春理工大学东校区院内 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称：长春理工大学东校区住宅小区 1.2.2.工程地点：长春理工大学内 1.2.3.总建筑面积：87084.96平方米 1.2.4. 1.2.5.标段划分： 4 标段，包含7#楼，建筑面积12922.83 工程承包范围及承包方式 2.1.承包范围： 2.1.1 乙方负责对 4标段 工程进行施工总承包，施工图纸范围内的建筑结构、建筑装饰、给排水、采暖、电气工程（甲方委托分包工程除外）。 2.1.2.依据：根据甲方确认的设计图纸、招标文件、投标文件以及国家规定的有关技术标准、质量标准等; 2.1.3. 2.1.4. 其他说明：在承包工程范围内，甲委工程不包含在本施工合同中，甲供材料进入本合同内。具体项目见 2.1.4.承包方式：按合同承包范围总价包死、包工期、包质量、包安全、包文明施工 3．合同文件内容及解释次序 PAGE4 / NUMPAGES29 3.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 3.1.1 3.1.2 3.1.3.甲方、监理、施工单位三方签认的 3.1.4.本项目政府备案合同； 3.1.5.中标通知书（或定标书）； 3.1.6.经双方协商认可的投标书及其附件； 3.1.7.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件； 3.1.8.施工图纸和设计变更； 3.1.9.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。 3.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本补充合同关于争议的约定处理。 3.3.乙方对上述本工程合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本工程合同文件内容及施工图纸等转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。双方同意不设定保密措施费用的相关约定。 3.4.国内建筑行业没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 4．甲乙双方的人员设置 4.1.甲方人员设置： 4.1.1.甲方驻工地代表为 刘京宾 4.1.2 4.1.3.甲方按本补充合同规定对乙方的进度、质量、成本、变更、签证等进行管理 4.2