天纵汉口北地块产品定位报告.pptx

天纵汉口北项目前期产品定位报告91 市场研判MARKET客户分析CUSTOMER2目 录本体解析NOUMENON32019物业建议PROPERTY4营销建议 STRATEGY501市场研判宏观政策 | 武汉市场 | 区域市场Part.1市场研判/宏观市场/政策研判预判19年市场从稳 全年供应维持在2600-2800万方政策研判 武汉商品住宅指标成交量站稳，价格控制有效。CRIC重点监测项目2019年预供应货量（单位：万方）环线重点监测项目数2019年供应量（万方）三外环间1251124二三环间80802二环内37259外环以外26234总计2682419201620172018供应量（万方）215919.3%223215.4%2576成交量（万方）300727.9%20744.6%2169存量（万方）56945.0%350135.7%825存量去化期（月）2.454.2%1.994.7%3.7价格（元/㎡）9172——127072.7%13046价格（含装修，元/㎡）9172——136807.0%14641注：数据来源武汉克而瑞研究机构。Part.1市场研判/宏观市场/政策研判军运会戒严 施工管控导致新增供应减少政策研判武汉为迎接军运会，集中整治户外广告牌！武汉为迎接军运会，将对217条道路沿线开展整治！助推军运会环境提升，武汉全面打响建设整治攻坚战！借鉴杭州G2O施工管控及