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服务供方管控要点 目 录 Catalog 体系文件主要内容 01 招标、供方库的完善 02 服务供方合同审批要点 03体系文件主要内容 哪些是供方长城物业集团股份有限公司（CCPG） 工程：电梯维保、设备设施维修和保养、空调维保、消防维保、外委工程； 保洁：日常保洁、外墙清洗、装修垃圾清运； 园艺：日常养护、绿化租摆； 秩序：秩序维护、停车场管理；供方数量规定1、最低三家，最多十家；2、按城市公司分区统计；3、城市公司负责建库、管理；体系文件主要内容 供方分级原则上各个城市的服务供方不得跨区域承接长城物业项目，如需跨区域承接的，应经过长城物业董事会以及经营班子审批通过后方可实施。体系文件主要内容 专家库 城市公司应组建招标小组专家库，包含工程、保洁、园艺、秩序四个专业，人员构成包括城市公司运营督导经理、前期工作经理、市场发展经理、项目经理及专业主管，每个专家库人员的配置数量应当不低于10人，人员可相互兼任工程服务供方 1.7.1物业项目与长城楼宇公司的业务合同在管理处预算范围内的，由管理处自行与楼宇公司商讨，达成一致后报城市公司备案即可。 1.7.2如工程类合同的乙方非长城楼宇公司而合同费用在管理处预算范围内的，按以下规定执行：合同费用在1万元（含1万元）以下由管理处自行确定后（招投标）签订并将合同报备城市公司,1万元—5万元（含5万元）的由管理处报城市公司审批后实施，