吉林省农村土地承包经营权转让合同(JL.pdfVIP

编号：_________ 吉林省农村土地承包经营 权转让合同（JL 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 8 页 合同编号：__________ 吉林省工商行政管理局监制 甲方（转让方）：__________________________________________ 住所：________________________联系电话：_________________ 乙方（受让方）：__________________________________________ 住所：________________________联系电话：_________________ 第 2 页 共 8 页 依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营 管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等 有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原 则，甲乙双方就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致，订立本合 同。 一、转让土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于___镇____村_____组的_______亩土地（详 见下表）承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）生产____________ 经营。 转让土地基本情况表 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为_____年，自_______年___月____日起至 ______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方 应于______年_____月______日之前将土地交付乙方。 第 3 页 共 8 页 三、转让价款与支付方式 转让价款为每亩每年人民币_____________元（大写:________）； 考虑物价等因素的约定：______________________________ 转让价款于__________年________月_______日前全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 1．在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同 意。 2．转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系， 变更、注销土地承包经营权证。 3．甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 4．乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让 土地的承包经营权证。 第 4 页 共 8 页 5．乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田 水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、 收益、自主组织生产经营和产品处置权。 6．乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订 的承包合同所约定的义务。 7．乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 8．土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：______________ _________________________________________________________ 9．其他约定：_____________________________________________ 五、违约责任 1．乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的 __% 承担违约金。 2．甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的___%承担违约 金。 第 5 页 共 8 页 3．因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任 外，应由责任方负责赔偿。 4．一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一 方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔 偿金。 5．因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向发包方通报不 能履行或不能完全履行的理由，并应在______日内提供证明。根据情 况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 六、解决争议途径