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编号：_________ 商用房房屋租赁合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：______年______月______日 第 1 页 共 4 页 甲方：_________ （出租方） 乙方：_________ （承租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_________. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备 情况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋 楼梯下的隔断。） 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___（月/年）从________年____月____ 日起至________ 年____月____ 日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提 出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接 到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复， 那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________. 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 第五条：押金 第 2 页 共 4 页 押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期 满日如数退还。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙 方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同， 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房 屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享 有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应 给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第九条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。 实际租金按入住天数计算，多退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第九条：争议 解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商 第 3 页 共 4 页 不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合 同附件。附随合同之后。 第十一条：合同一式两份各持一份。 出租方：电话：地址： 求租方：电话：地址： ________ ____月____ 日________ ____月____ 日 第 4 页 共 4 页