咖啡馆商业计划书.pdfVIP

精品文档 咖啡馆商业计划书 咖啡馆计划书 一定位： 产品引领；文化感染；自由营地；休闲依赖；公共客厅 1 、产品引领： 咖啡馆的产品是基础，没有好的产品一切无从谈起。要 做到全市最好，饮品、简餐及糕点类要味道醇正，并创新开 发独有的特色饮品及小食品，让顾客因此产生味觉留恋。 2 、文化感染：同时具备图书馆、小型放映厅、音乐厅 功能 定期举办以文化交流为主题的活动：如观影、读书会、 歌友会、小企业年会、品酒、摄影、心理按摩、类学术讲座、 创业指导、 就业指导、 原创艺术作品赏析、 花房姑娘评选等。 3 、自由营地： 理想主义支撑，咖啡馆要有自己存在的意义和价值，有 所承载的目的， 有其文化渗透的力量。 生活观念， 生活方式、 生活追求自由传递、交流的场所。 4 、休闲依赖：商业约谈的幽静之所；约会的甜蜜空间； 独享浪漫的私人属地；情趣爱好的追寻地 5 、公共客厅：做成写字楼的公共客厅及公共图书馆 二特色 - 1 - 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 28 精品文档 经营理念独特：创业与多种文化传承为其基准 消费群体多样：自然客流与写字楼企业结合 三市场分析 1 、对自由交流、氛围的追求——需要一个这样的咖啡 馆！ 2 、文化营地事实的缺失，和人们内心故有的追求—— 需要这样一个咖啡馆！ 3 、熙熙攘攘、忙忙碌碌的写字楼工作人员也需要这样 一个忙里偷闲的咖啡馆！ 4 、聊城市第一个也是唯一一个在写字楼里纯正的咖啡 馆！ 四 投资估算 一次性固定投资：万人民币 其中：房租万，装修 30 万，设备购置、人员一年薪资、 广告宣传、其他杂项支出等， 20 风险准备金。 房租：按照 300 平计算，每月租金大约万，一年房租 万，； 装修：尽力 控制在 50 万以内。 员工薪资：按 6 名员工计算，每人每月 2014 到 3500 ， 每年薪资大约 20 万。 2 、建议采用股权式融资，让每个股东发挥最大的社会 能量，为咖啡馆出谋划策，招人引智。 投资总额大概 150 万人民币，每股 2 万人民币。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 28 精品文档 发起人所占资源股 25%。 发起人另购股份 10%，出资 20 万人民币。 其余 65%的股份公开募集，每股 2 万人民币，投资最低 限额 1 万人民币，所占股份比例 0.5%； 最高单个股东限额 30 万，所占股份比例 15%。 所有投资者，均以人民币为投资方式，不接受设备及