城中村改造房屋拆迁安置补偿合同协议范本模板简约版.docxVIP

甲方（拆迁人）: 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 乙方（被拆迁人）： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定, 甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条项目名称、地点 建设项目名称,建设地点,建设单位 《拆迁许可证》文号 第二条被拆房屋现状 （?）乙方在拆迁范围内有房屋—间，建筑而积—平方米，使用面积—平方米，居住面积— 平方米。 （二） 乙方有正式户口—人，常住人口—人，应安置人口—人，分别是（姓名、性别、年龄、 关系等） （三） 被拆迁房屋的产权属于。 第三条拆迁安置 （0乙方安置到 ,房屋—间，建筑面积 平方米，使用面积—平方米， 居住面积—平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 （二）乙方临时过渡到,房屋—间。 （H）乙方临时过渡期限自—年—月—日至—年—月—日。甲方保证乙方在过渡期限 内回迁，乙方在收到正式安置通知—日内，应迁入安置用房内。 第四条安置房屋的标准 （0甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合 颁发的 标准； （二） 建造质量应当符合: （三） 房屋内应当有以下设施： 第五条拆迁安置房屋产权 （0乙方被安置房屋的产权属于乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 （二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转 移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费 元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）—元；转学补助 费 元：提前搬家奖励费 元：其他补助费 元；共计人民币 元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿： 作价补偿。 被拆迁房屋—间，建筑而积—平方米，按每平方米—元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿 费—元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 产权调换。 甲方以 地点，房屋，—间，—平方米，补偿乙方： 乙方需支付： 结构差价 元： 面积差价 元： 房屋成新差价 元。 3., 第八条乙方在—年—月—日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在—年—月—日前自行拆除，逾期不拆除 的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知—日内迁 入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期?天罚款—元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月—元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能 回迁的，甲方应在临时过渡期满—天前通知乙方，并按以下方法之?处理： 甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 逾期—个月内，甲方按本合同第十?条约定的临时过渡费的—%向乙方加付临时过渡费， 逾期超过—个月，甲方按本合同第十?条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。 第十三条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 不可抗力造成安置房屋建设延期： 因拆迁户搬迁返延造成安置房屋建设延期： 出现上述情况，甲方应当在情况发生的—天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条本合同-式 份，甲、乙双方务持 份，另 份报房屋拆迁主管部 门备案。 甲方： 代表人： 年 月 日 乙方： 代表人： 年 月 日 签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口 头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时 都有一些事项是需要当事人了解注意的。 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、 合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身 份、行为能力及资信状况，最好 是以钱款两清的方式来交易，以避 免风险。 2、 合同对方为“其他组织”： （1） 对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事 项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 （2） 法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和 股东公章。 3、 合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单 上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签 字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公 司的印章加以确认。 4、 合同对方为法人： （1） 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况， 确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企 业营业执照上的名称保