成本合约部各岗位职能职责.docVIP

word可编辑 .. 本钱合约部各岗位职能职责 word可编辑 .. 合约部各职位说明书 合约经理职位说明书 职位名称 合约部经理 所属部门 合约部 直接上级 总经理 直接下级 招标专员、合约本钱专员 任职资格 学历、专业知识： 大学本科以上，具有合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识，具备造价工程师执业资格 工作经验： 5年以上房地产本钱管理经验， 3年以上同等岗位工作经验，有大型地产工程本钱合约管理工作经验者优先 工作职责 全面负责公司的招投标、合约及动态本钱管理工作 建立和完善公司工程建设本钱、合同、招投标管理制度和流程，实现本钱合约管理系统标准运作 参与公司经营方案的制定，负责编制公司投资估算、本钱目标、招投标方案，并推动和监督其完成 及时熟悉并掌握国家及地方公布的各种行业定额，组织调查和了解工程各项材料的市场动态价格信息，认真履行本钱控制职责 参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作 指导工程工程预算、决算，监督造价咨询机构的概预算编制工作，保障本钱目标的实现 审核权限范围内工程进度款、签证变更及材料款的支付报告，保障设计、施工、监理等合同制定和执行过程中的经济合理 指导工程施工工程的招投标工作，审核招投标文件和工程施工工程的合同文件 考核、鼓励、培养下属员工，强化部门内部管理 组织编制动态本钱月报、合同管理月报、工程资金方案月报 权力： 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 2、对直接下级任免、使用的建议权以及其他人员使用的建议权 3、对本钱管理、合同管理工作有管理权、监督权、考评权 工作协作关系： 内部协调关系 公司管理层，各工程部及业务关联部门分管领导 外部协调关系 市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商 招标专员职位说明书 职位名称 招标专员 所属部门 合约部 直接上级 合约部经理 直接下级 无 任职资格 1.学历、专业知识： 大学专科以上，具有招投标管理、本钱管理、合约管理、建筑相关法律法规等相关专业知识 2.工作经验： 3年以上招投标管理经验，有二个以上大、中型地产工程招投标管理工作经验 工作职责 负责制定和建立健全本部门各项规章制度及编制各工程年度招标方案。 负责供应商开发和招标工作,具备能进行合约起草、修改以及与合约谈判能力； 开发具有竞争力的供应商，建立与供应商的良好合作关系，定期进行评估； 负责制订本部门年(月)度工作方案并向主管领导汇报与审批。 进行招标管理工作，组织编制招标文件。 组织招投标小组对入围投标单位的考察； 负责编写评标〔请示〕报告，以供招标工作小组作出决策。 支持、指导、监督本部门合同管理工作。 负责部门日常的管理工作。 负责本部门内外关系协调工作。 权力： 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 2、对招投标管理工作有管理权、监督权、建议权 工作协作关系： 内部协调关系 业务关联部门分管领导 外部协调关系 市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询单位、材料和设备的供应厂商 合约专员职位说明书 职位名称 合约专员 所属部门 合约部 直接上级 合约部经理 直接下级 无 任职资格 学历、专业知识： 大学大专以上，建筑相关专业毕业，对现行定额有深入理解，对人料机市场价格非常了解。能掌握神机妙算、广联达等预算软件， 工作经验： 五年以上造价预决算工作经验，独立负责过2个以上1000万以上的建筑预算或决算 工作职责 进行合约起草、修改以及与合作单位进行合约谈判 负责供应商技术、质量论证及工程评估等立项工作； 根据工程施工方案对暖通工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见 进行询价、议价、比价并建议采购； 履行采购合同，与供方进行工作协调； 协调工程相关单位和部门，工程的交货验收及相关后续工作； 配合本部门其他工作人员，编制招标文件及合同文本，对合同执行部门、单位进行合同交底； 配合调查土建工程、装饰工程、安装工程中各类材料的市场价； 负责对正式生效的有效合同、资料进行编号、分类归档，按领导批示发放相关部门； 权力： 1、对制度规定范围内本部门所有的职能管理权 2、对本钱管理、合同管理工作有监督权、建议权 工作协作关系： 内部协调关系 各职能部门、工程部 外部协调关系 政府相关职能部门、相关业务部门 工程本钱管理控制文件 本钱管理部职业操守准那么 总那么 本准那么为河南恒拓本钱人员工作素质的根本要求，职员必须熟知并遵守； 本钱人员违反本职业操守准那么将上报公司，按照公司规定给予相应处分； 职业操守准那么 业务工作 遵守集团职务行为准那么 执行造价行业自律性规定，珍惜造价职业声誉，自觉维护公司利益 老实守信，尽职尽责，不得有欺诈、伪造、作假等行为 严格遵循公司管理流程，接受上司的指示，遵守“诚信、