旭辉 总包合同附件之附件15：建造2.0节点、模型【横道图、流水计划模型、关键节点模型、图纸时间需求表项目策划及实施作业指引】.docxVIP

合同附件之附件15：建造2.0节点、模型【横道图、流水计划模型、关键节点模型、图纸时间需求表项目策划及实施作业指引】 旭辉建造2.0体系——竖向流水施工计划模型 考虑环境影 响： 比如该 时间点存在 31天雾霾 或停工期 旭辉集团建造 2.0 体系模型下二十大关键节点清单 旭辉建造 2.0 体系模型下二十大关键节点解析： 类别 序号 关键节点 节点参考时间描述 主体及二次 结构类 1 开工 拿地后 60 天开始 2 桩基/桩检/垫层 拿地后 120 天完成，具备基础开挖条件 3 ±0.00 从基础开挖到结构±0.00 为 60 天 4 样板层 样板间设在 2 层结构，主体至 6 层开始实施 5 结构封顶 主体 4 层前为 8 天/层，标准层为 6 天/层，顶层 10 天/层 6 屋面工程 结构封顶后 60 天（2 个月）完成， 同步爬架拆除 7 外立面工程 结构封顶后 135 天（4.5 个月）外立面工程完成 8 二次结构 结构 8 层顶开始，结构封顶后 30 天结束 大型机械 1 塔吊基础处理 桩基施工过程中同步完成塔吊基础处理 2 塔吊安装及运行 基础处理承载验收，结构±0.00 前 30 天投入使用 3 人货梯安装 结构 4 层顶完成时开始安装 4 人货梯正式使用 结构 8 层顶时人货梯完成验收投入使用 5 室内电梯安装及使用 结构 20 层顶室内安装开始，全砼电梯井壁，自下而上安 装，封顶后 3 个月检测完成投入使用 6 塔吊拆除 爬架拆除后 15 天完成 7 人货梯拆除 室内电梯使用、 塔吊拆除后 10 天人货梯拆除完成 室内精装 1 室内精装修 结构 15 层顶时进场，主体封顶后 4.5 个月完成 地库及景观 工程 1 大地库开始 从基础开挖到大地库开工为 30 天 2 地库/后浇带/防水 同步结构封顶完成（240 天） 3 景观工程 封顶后 5.5 个月景观完成，景观完成后 1 个月交付 项目竣备 1 项目竣备 33F 主楼-开工至项目竣备总工期 525 天（ 17.5 月） 附加工期 1 春节增加工期 每经历一个春节增加 20 天 雨季、政府活动等 参考增加工期为 30 天 1 旭辉建造 2.0 体系设计图纸类时间需求表 1. 设计图纸类时间要求： （参考标准工期拿地-- ±0.00 为 180 天确定图纸完成时间） 1.1 主体施工类图纸 序号 图纸类别 图纸供方 备注说明 完成时间 （拿地起计） 1 开挖图 设计院-设计部-项目工程部-土方单位 项目土方开挖图纸 （含楼栋定位与标高） 60 天 2 桩基图 设计院-设计部-项目工程部-桩基单位 拿地后 40 天提供试桩报告 适用基础阶段桩基施工 80 天 3 同一期 全套施工图 设计院-设计部-项目工程部-总包单位 建筑、结构、给排水、暖 通、强弱电等（如工期较 紧，先出±0.0 以下建筑 结构图，供工程适用） 120 天 4 户内装修图 设计院-设计部-项目工程部-精装单位 如户型中出现新装标、新 户型，可适当延长 180 天 5 公区装修图 设计院-设计部-项目工程部-精装单位 适用于公区精装修施工 180 天 6 堆坡、管综 设计院-设计部-项目工程部-景观单位 适用于大区景观施工 180 天 7 景观施工图 设计院-设计部-项目工程部-景观单位 适用于大区景观施工 248 天 1.2 二次深化类施工图纸（根据项目实施现状，筹划图纸深化） 序号 图纸类别 深化图纸供方 图纸说明 完成时间 （拿地起计） 1 门窗深化图 项目工程部-门窗单位深化 适用于门窗工程施工 150 天 2 栏杆/百叶深化图 项目工程部-栏杆/百叶深化 适用于栏杆/百叶施工 150 天 3 外墙内保温施工范围图 外墙保温单位 适用外墙内保温施工 150 天 4 电梯安装图 电梯单位 电梯厂家生产确认 120 天 5 水电预埋固化图 总包单位 主体阶段水电预埋 180 天 6 地板采暖深化图 地暖单位 管线点位预留预埋 180 天 7 地下室综合管网图 设计院综合深化 设计院 BIM 深化 90 天 8 景观/综合管网图 景观单位 综合管网与景观施工 180 天 备注 深化图纸尚未落实施工单位时，采用委托单位实施深化待定标后由中标单位支付图纸深化费用 1.3 品质提升类施工图纸（根据项目实施现状，筹划图纸深化） 序号 图纸类别 图纸供方 图纸说明 完成时间 （拿地起计） 1 铝模深化图 铝模厂家 适用于铝模拼装施工 90 天 2 二次结构深化图 总包单位 适用于二次结构施工 180 天 3 屋面施工深化图 总包单位 适用于屋面工程施工 360 天 4 公区电梯前室及走道 施工图 精装修单位 适用于指导公区施工 212 天 5 公区水电安装施工图 精装修单位 适用指导公