旭辉 总包合同附件之附件11：全装修成品保护标准及附件12：样板引路作业指引附件.docxVIP

全装修成品保护标准 编号： JT-GC-QJ-03 版号： A0 二级 页码： 第 1 页 共 21 页 全装修成品保护标准 编制 审核 批准 徐春健 日期 陈东彪 吴晨光 日期 林峰 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 全装修成品保护标准 编号： JT-GC-QJ-03 版号： A0 二级 页码： 第 2 页 共 21 页 1 、 目的： 在全装修工程施工过程中建立完善的产品保护体系，最大限度地减少由于产品保护引 起的工程以及部品部件质量问题，提升产品质量， 提高交付时的客户满意度。 2 、 适用范围： 适用于集团所属所有全装修项目在施工过程中的成品保护工作。 3 、 术语和定义： 无 4 、 职责： 4.1. 施工单位职责 4.1.1. 遵循“谁施工谁保护”的原则，按有关规范及合同要求在开始施工前制定详细的半 成品、成品保护实施方案，并及时送监理单位和项目部审批； 4.1.2. 负责在施工前对所属施工班组和作业人员的成品保护教育和成品保护交底工作； 4.1.3. 负责在施工过程中半成品、成品保护实施方案的具体组织实施工作。 4.2. 监理单位职责 4.2.1. 负责对施工单位半成品、成品保护实施方案的审核工作； 4.2.2. 在监理规划、监理实施细则中制定切实有效的成品保护监管措施， 并报建设单位审 批； 4.2.3. 负责检查、督促施工单位的成品保护措施的落实， 对不合要求的施工单位提出整改 要求。 4.3. 项目工程专业职责： 4.3.1. 审核招标文件和合同中的成品保护方案； 4.3.2. 负责审批施工单位制定的详细的半成品或成品保护方案； 4.3.3. 负责督促监理单位做好各项成品保护管理工作； 4.3.4. 负责做好施工现场成品保护管理、检查和督促整改工作； 4.3.5. 负责做好施工单位已完成的成品保护验收工作， 对不符合要求的责成责任单位立即 进行整改。 4.4. 成本专业职责： 4.4.1. 负责在合约清单中对施工单位提供的成品保护相关子项费用进行审核。 4.5. 合约采购专业职责： 4.5.1. 负责将本成品保护方案放入招标文件及合同附件中。 全装修成品保护标准 编号： JT-GC-QJ-03 版号： A0 二级 页码： 第 3 页 共 21 页 5 、 成品保护措施标准： 5.1. 施工过程中的半成品保护措施标准： 5.1.1. 饰面板（砖）墙面 （1） 饰面板（砖） 运输安装应采取相应保护措施， 防止棱角破损及保护板面光泽， 运输 石材用地毯与软物等包住边角； （2） 堆放石材要整齐牢固， 75 度立放， 下面用木方固定， 且石材要光面对光面中间设置 软隔离放置； （3） 安装饰面板用的铁制锚固件、连接件， 应镀锌或经防锈处理。镜面和光面的大理石、 花岗石饰面板， 应用铜或不锈钢制的连接件。防止日久连接件锈蚀污染成品； （4） 饰面板安装后残留在饰面板上的砂浆、尘土和油渍等应及时清除干净,但严禁使用 清洁球及刀片去清理污染， 以免造成饰面损伤。外墙饰面砖清洗， 在初次擦抹干净 一小时后， 再第二次擦洗， 以保证表面清洗干净。禁止用盐酸清洗亚光饰面板， 以 免造成表面泛黄泛白，颜色不统一； （5） 石材墙面打胶时应避免在房间有灰尘时进行， 应在保洁完成后，如石材需做镜面处 理的， 应在镜面施工完毕后再打胶； （6） 突出墙面勒角的饰面板安装，应待上层的饰面工程完工后进行，以免造成污染； （7） 饰面材料安装完成后应对阳角用七字型瓦楞纸进行保护， 如后期还需进行涂料等施 工的部位需在饰面板上用薄膜或其他软性材料全部进行保护。 5.1.2. 涂饰工程 （1） 刷涂料前， 必须对墙面、地板、天棚等不应刷涂料的成品， 用不干胶纸或其他措施 进行遮盖， 同时应清理干净周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量； （2） 刷分色涂料时， 必须对前色已刷涂料进行粘贴遮盖保护； （3） 涂料未干前室内严禁清扫地面， 不得进行下道工序； （4） 涂料涂刷完成后， 要妥善保护， 不得碰撞。施工前必须采取保护措施（如铺垫、遮 挡等），保护其他已完成工程项目； （5） 涂饰过程中，不得因操作而损坏、沾污、磕碰地面、门窗、玻璃灯具、电气开关、 插座等一切已完成的装饰，严禁直接踩踏已完成的装饰表面； （6） 最后一遍有光涂料涂饰完毕后， 空气要流通， 以防止涂膜干燥后表面无光或光泽不 足。 5.1.3. 防水涂层 （1） 防水层施工过程中， 应注意保护有关门口、墙面等部位， 防止污染成品， 突出地面、 管根、地漏、排水口根部等处的防水层不得碰损， 部件不得变位