2019年征地补偿范例.pdfVIP

2019 年最新征地补偿范例 内容包括：拆迁补偿方式，货币补偿金额及支付期限，安置 用房面积、标准和地点，产权调换房屋的差价支付方式和期 限，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，微信责任和争议 解决的方式。 随着我国经济建设的不断深入，各个地方政府为了保证 土地供应充足都在不断地进行土地征收。根据我国法律的规 定，地方政府在进行土地征收的时候，必须给被征收人一定 的经济补偿，否则就不能合法得到土地的使用权。下面小编 就为大家总结了一个征地补偿范例。 ▲一、征地补偿范例 原告 : 赵某。被告 : 重庆市某区国土资源局。赵某系沙坪 坝区某镇某村村民， 1984 年赵某即在沙坪坝区大杨公桥某 号处的集体土地上修建了房屋，用于居住并先后经营饭店、 旅馆。 1993 年 4 月 5 日，某区国土局在赵某的《集体土地登 记申请书》中审批意见栏内注明其房屋占地为住宅用地，但 该局填发给赵某的渝沙覃集建 (39) 字第 5888 号《集体土地 建设用地使用证》上却载明赵某的房屋占地类别系商业、住 宅，用地面积为 182 平方米。同年 4 月 10 日，重庆市某区 城乡建设委员会填发给赵某的沙字第 1462 号《乡村房屋所 有权证》载明其房屋种类为 : 商业 282.47 平方米，住宅 170 平方米。 1994 年 9 月 6 日，重庆市人民政府以重府地 (1995)309 号批复，同意征用童家桥及马房湾村全部土地 204580 平方米，将马房湾村 630 名社员“农转非”。 1996 年 12 月，赵某有了城镇居民户口，但仍以其所建房屋从事 个体经营，其《乡村房屋所有权证》和《集体土地建设用地 使用证》未作变更。 2002 年 6 月 20 日，重庆市人民政府以 渝府 [2003]374 号文件批复，同意将杨梨路地块的国有土地 使用权出让给重庆宏坤物业发展有限公司作为住宅小区建 设用地，赵某的房屋在该公司的用地范围内，赵某要求该公 司提供门面房安置其非住宅， 双方未达成协议。 2003 年 6 月 25 日，沙区国土局作出了《关于赵某拆迁安置的方案》，并 于次日送达赵某。其主要内容是 : 按《重庆市征地补偿安置办法》的规定，对赵某可安置 住房一套 ( 二室一厅 ) ，建筑面积为 40 平方米 ; 对其房屋中非 住宅部分，依照《重庆市征地补偿安置办法》第十二条的规 定，按重置价格计算补偿费后，建筑物归国家所有，搬迁损 失费按所搬迁设备折旧净值的 15%一 20%计算。同年 6 月 30 日，沙区国土局作出沙国土监告字 [2003] 第 3 号《听证告知 书》告知赵某 : 对其拒不签订拆迁安置协议的行为，拟依照 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条的规 定，作出限期拆除房屋交出土地的行政决定 ; 在该局作出正 式行政决定前，其有权申请听证。赵某于 7 月 1 日收到《听 证告知书》后，未申请听证。 7 月 4 日，沙区国土局即对赵 某作出了《关于责令赵建拆除房屋交出土地的决定》。赵某 收到该决定后，即向重庆市沙坪坝区人民政府申请复议，该 府于 8 月 25 日作出沙府行复字 [2003]2 号《行政复议决定 书》，对沙区国土局作出的行政决定予以维持。 赵某仍不服，