01成都公司+昆明滇中商务广场项目+《总包方与设计院沟通机制（设计管理办法）》.pdfVIP

滇中商务广场项目 设 计 管 理 办 法 中建三局集团有限公司 滇中商务广场项目勘察-设计-施工总承包项目部 二〇一七年十二月十日 设计内部评审管理办法 （试行） 第一章 总则 第一条 目的 为了在滇中商务广场项目工程建设过程中，通过设计内部评 审，优化设计方案及施工工艺、统一建设标准或交楼标准、规范 设备材料选型，提高设计质量、减少设计变更，确保工程建设质 量和全生命周期综合经济效益最大化，特制订本管理办法。 第二条 适用范围 本制度适用于滇中商务广场项目设计内部评审管理，设计内 部评审是指除项目使用方评审（如滇中城投、新区管委会、政府 机构等），或国家法规规范要求的第三方设计审核之外的所有评审。 第三条 基本原则 坚持“安全可靠、经济适用、功能完善、结合运维”的原则， 严格贯彻国家有关设计强制性规范和标准，确保实现项目建设标 准与技术要求，在设计阶段充分融合商务招采、施工建造、综合 成本、使用功能、运营维护等需求，努力追求项目综合效益最大 化。 第二章 组织与职责 第一条 项目设计部是设计评审归口管理部门。 第二条 项目设计部负责组织设计评审，项目相关部门 （商 务部、建造部）、西南院、西勘院、物业公司、酒店咨询公司、项 目总、各分包参与评审，具体职责如下： 设计评审职责分工表 评审内容 设计院设计1 专业设计2 角色 方案设计 初步设计 施工图设计 方案设计 深化设计 设计技术质量部 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 项 商务部 △ △ △ △ △ 目 建造部 △ △ △ △ △ 西南设计院 ☆ ☆ ☆ △ △ 西南勘查院 - △ △ - - 物业公司 △ △ △ △ - 酒店咨询公司 △ △ △ - - 项目总包 △ △ △ △ △ 专业分包 △ △ △ ☆ ☆ （主责） 专业分包 △ △ △ △ △ （相关专业） ▲组织方：组织、主导设计评审全流程。 △参与方：参与设计评审，结合己方角色提出评审意见。 ☆设计/汇报/修改方：编制设计文件，在设计评审时进行汇报，并根据评审意见修改。 注： 1 指由中建西南设计院负责完成的设计内容，包括建结水电暖及部分专业方案设计 （如园林、幕墙、 设施等），具体以正式合同约定的范围为准； 2 指由专业分包负责完成的设计内容，包括装饰、智能、泛光、厨房等，具体以正式合同约定的范 围为准。 第三章 设计评审过