后勤服务中心工作职责.pdf

精品文档 后勤服务中心工作职责 ( 一) 负责院房地产管理工作。负责全院土地、公房及在 本院地产上的建筑物 ; 依据省市有关文件，抓好房改工作， 建立公房买卖合同，办理产权证，对公房及已出售的房屋实 行强化管理 ; 建立和不断完善院房地产资料档案，职工住房 档案 ; 拟定房屋分配调整方案，搞好清房工作，做好住房补 贴的基础工作 ; 与保卫部门一起加大对房屋的管理力度。 ( 二) 负责院房地产的开发工作。根据院部经济能力搞好 房屋开发工作，提出改造加固或新建楼房的方案，改善住房 条件。 以房屋租赁合同为依据， 加强对临街铺面的管理工作， 充分利用现有空地、空房、库房等，做到物尽其用，发挥效 益。发挥院居住黄金地段的优势，建立新的经济增长点。 ( 三) 负责做好院办公楼及住宅 ( 东、西院、排洪小区 ) 冬 季供暖工作。做好供暖设备的正常运行保养、检查、维修及 消烟除尘工作。 ( 四) 负责供水和上下水管道的维修保养工作。按时对办 公楼、西院、排洪沟住宅楼进行上水，保证办公楼的开水供 应，定期和不定期检查室外井管道，及时处理上下水管道中 出现的问题。 ( 五) 负责院房屋、厂房、道路等维修工作。年初负责编 制维修计划上报批准，根据轻重缓急进行实施，对工程实行 预决算，对进度和质量实行检查验收，充分利用好房屋维修 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 3 精品文档 基金。 ( 六) 负责供电工作。保障安全供电，加强对电的管理， 负责供电线路、电器设备的检查、保养、维修、更换工作。 ( 七) 抓好五费的收缴工作。依据上级有关政策和院里的 规定及《合同》 ，对用户的房租、水、电、卫生、暖气等五 费，按时收缴。 ( 八) 负责绿化和卫生工作。对院承包的两山绿化地加强 管理，落实森林防火措施，并做好家属院内绿化工作。负责 安排办公楼、家属院卫生区域的清扫工作，搞好垃圾台、单 元垃圾道洞口的维修，保证正常使用，定期清理化粪池，负 责办公楼门窗玻璃的安装。 ( 九) 负责通勤工作。搞好排洪南路职工上下班、学生上 学的接送工作，保证安全，按时接送。 ( 十) 负责物资设备的保障供应和折旧工作。负责汇总编 制设备、材料汁划和订货、采购供应计划，掌握设备和主要 材料的基本情况，库存动态，负责对设备折旧提取，设备报 废和处理工作。 ( 十一 ) 负责医疗保健和计划生育工作。做好院职工 ( 含 离退休职工 ) 家属的预防保健工作和疾病工作，进行健康教 育，定期对职工体检，负责义务献血。抓好计划生育工作， 三率指标达到标准要求。 ( 十二 ) 抓好幼儿园的管理工作。保证职工子女按时入 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 3 精品文档 园，并面向社会招收新幼，不断提高教学水平，改善教学设 施，经常征求家长意见，不断提高服务质量。 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 3