西安交大物权法-学习指南.docVIP

西安交大 物权法 - 学习指南 物权法 - 学习指南 一 名词解释 1 共有 2 占有改定 3 用益物权 4 物权的排他效力 5 建筑物区分所有权 6 邻地使用权 7 主物权 8 担保物权 9 法定孳息 10 建筑物区分所有权 11 所有权保留 12 宅基地使用权 二．单项选择题 1. 有关留置权，下列表述正确的是（ ） A.承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权 B.保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权 C. 加工人为取得加工费对加工物可行使留置权 D. 财产的侵占人因对该财产支付了修理费， 所有人未支付修理费的情况下， 侵占人可行使留置权 2．下列物权中，属于担保物权的有（ ）。 A. 留置权 B. 典权 C. 土地承包权 D. 国有土地使用权 3．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成 协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为 （ ）。 A、简易交付 B 、占有改定 C、指示交付 D 、拟制交付 4. 下列物权中，属于担保物权的有（ ） A. 留置权 B. 典权 C. 土地承包权 D. 国有土地使用权 5 ．下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）。 A、叔叔送给今年刚满 7 岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B、小张继承哥哥的一处房子 C、小陈的 50000 元存款共得利息 1000 元 D、 10 岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友 6. 下列物权中只能是动产物权的是（ ）。 A. 所有权 B. 抵押权 C. 留置权 D. 用益物权 7．甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各 2 间，中间隔一天井。建成后，双 方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的 所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。 其后， 甲将其所有的两间房屋租给了丙。 现甲打算将其所有的两间房卖出， 则下列说法中正确的是 ( ) A．甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系。 B．甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系。 C．乙有优先购买权。 D．丙有优先购买权。 8.下列财产中不得抵押的财产是（ ） A. 国有土地使用权 C. 企业所有的汽车 B. D. 个人享有的房屋产权 个人承包的耕地使用权 9. 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ） A 、叔叔送给今年刚满 7 岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B、小张继承哥哥的一处房子 C、小陈的 50000 元存款共得利息 1000 元 D、 10 岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友 10．在制度构造上非典型性担保与典型担保的根本性区别是（ ） A将物的占有权转移给担保权人 B 将物的收益权转移给担保权人 C将物的所有权转移给担保权人 D 将物的使用权转移给担保权人 11. 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的 行为侵犯了甲的何种权利 ( ) A、相邻权 B 、住宅所有权 C 、宅基地使用权 D 、宅基地所有 权 12. 按照担保法的规定，下列合同中可以附最高额抵押合同的是（ ） A、运输合同 B C、委托合同 D 、借款合同 、合伙合同 13.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马 驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（ ）。 A 、母马 C、母马、小马驹和马鞍 B、母马、小马驹 D、母马、小马驹、马鞍及马鞭 14. 某开发公司将其用于商业用地开发成商品房，公开对外销售，成某购 入一套商品房，成某对该房有多少年的使用期限 ( ) A.50 D.70 年 15. A. 牛奶 年 B.40 年 C.60 年 下列几项中属于法定孳息的是（ ）。 B