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厂房物业管理合同范本 p 受托方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _物业管理有限公司(以下简称甲方) /p p 委托人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方) /p p 做好工厂的物业管理工作。____________ _ _物业管理有限公司与住户企业_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)经友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。 /p p 1.甲方负责企业内楼宇的供水、供电、电梯，并提供治安、环卫保洁、绿化管理等服务。乙方应积极协助甲方为乙方提供服务，并提供便利条件。 /p p 二.乙方提出的供水、供电要求： /p p 1.用电类型：水容量： /p p 耗电量：通过仪表直接供应： /p p 由甲方配电柜直供。 /p p 2.每月水费、排污费按黄石市规定的工业水费、排污费计算； /p p 根据供电部门电费标准，按0.15元/千瓦时分摊配电费和维护费；每月3日抄表，7日计费。 /p p 3.除不可抗力造成的停水、停电外，甲方应提前一天通知乙方做好维修(检查)等准备。 /p p 4.乙方应严格按照申报容量用电。如发现超负荷用电，除按有关规定处罚外，乙方应承担由此造成的一切事故责任和损失。 /p p 5.甲方的任何配电、供水直接供应商均不得向楼外附近用户提供水、电，也不得擅自在内部接水、接电。如因超负荷造成配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞造成的损失，乙方应负责赔偿和维修。 /p p 三.测量方法： /p p 1.乙方专线起点安装电度表，每月按表计费，分摊部分公共电费； /p p 中小企业共用一个电表、水表的，按照电表、水表的实际数量分摊到每家每户，分摊比例根据每家每户的使用情况和水管直径约定。 /p p 2.根据XX供电局的相关规定，基本电价为人民币/KVA。月，而基本水价是以自来水公司规定的底价作为该户的起步价。 /p p 3.乙方收到甲方《缴费通知》后，如对电费有疑问，应在2个工作日内与甲方协商核对，逾期视为认可。 /p p 4.甲方应在向乙方发送《缴费通知》(包括本协议第七条规定的费用和租赁合同规定的项目)后三日内(节假日顺延)支付费用，如电话催缴逾期，按日加收0.05%的滞纳金。每月20日前未结清欠款的，将停止供水供电。 /p p 四.对象和设施的管理： /p p 1.甲方有偿提供给乙方的物品、设备和设施(如门窗、配电柜、卫生间、空调、电梯等)应完好无损。 /p p 2.乙方应加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生法规，不乱扔垃圾、堆放垃圾或乱停放车辆。违法乱纪者将被罚款5？50元罚款。 /p p 3.甲乙双方应加强治安保卫工作，甲方负责门卫安全，乙方负责内部治安保卫工作。甲乙双方应相互支持，密切合作。 /p p 动词（verb的缩写）电梯使用管理： /p p 1.甲方提供正常运行的客货电梯，其维修、大修、保养费用及电费由乙方或电梯使用人共同承担。 /p p 2.原则上，甲方应指派专业人员操作电梯，或乙方可指派持证上岗的专门人员操作电梯，并负责电梯的维护和清洁。 /p p 3.如果电梯坏了 /p p 3.本协议将在双方签字后生效。 /p p 4.本协议一式两份，双方各执一份。 /p p 甲方：乙方： /p p 甲方代表： /p p 日期： /p p 购物中心前期物业管理合同模式 /p p 委托方(以下简称甲方):_______________甲方(以下简称甲方):_________甲方(以下简称甲方) /p p 受委托方(以下简称乙方):_______________乙方(以下简称乙方) /p p 根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则》等国家和地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _实施专业化综合物业管理，签订本合同 /p p 第一条房产基本信息 /p p 位置：_ __________________面积：_ ______平方米；建筑面积：_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；其中，地上建筑面积为_____ _ _ _ _ _ _平方米，地下建筑面积为______ _ _ _ _ _平方米，地上建筑面积为_____ _ _ _ _ _ _平方米，地下建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _