建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨(精编版).pdfVIP

建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨 摘 要：为了提升建筑物整体质量，保证建筑物的使用安全与使用寿命，在工 程设计与施工阶段要重视技术参数与技术要点，与此同时，要充分结合工程的施工环境及 工程特点，做好地下室防水工程的施工部署，为建筑物的综合利用率与安全性能的实现做 好充分的技术保障。 关键词：建筑地下室 ; 防渗漏 ; 施工技术要点 1 建筑地下室的防渗漏现状 目前地下室防水施工的基本流程是：首先对建筑物基础所在位置的地质情况进行现场 勘察，尤其是对于一些勘察的重点部位要严格执行相关标准，例如地下水位高度、土壤类 别以及地下水的质量等进行认真勘察以及时校核前期勘察报告 ; 结束考察工作后，要根据 勘察报告的结构选择及安排适当的施工方案并注重防水材料的选择，施工技术交底等，从 源头处把好防水抗渗工程质量。 但是根据目前已建好和在建工程的地下室防水工程的数据发现，地下室渗漏的现象也 并不鲜见。例如，有些工程在施工阶段就发现渗漏，可以及时采取措施对渗漏部位进行返 工返修，但是由于防水工程是隱蔽工程，返工返修会在一定程度上影响承包商的施工计划， 因此，一些施工单位对其不够始终，从而引发一系列的质量问题，影响建筑物的后期使用， 反而增加了建造成本。还有些工程是在建设完成后的使用过程中发现地下室渗漏现象，这 不仅会造成运维成本升高，同时也会降低建筑物的寿命期，所以对建筑地下室的防渗漏施 工，要重视项目的早期阶段，按照相关规范进行设计与施工，从而有效避免地下室在建设、 运维阶段的渗漏问题。 2 建筑地下室的渗漏原因 2.1 设计环节 目前，我国在地下室勘探设计环节中存在着许多问题，这些问题就会使地下室出现渗 水、漏水的现象，其中具体问题主要体现在以下几方面。首先设计人员在对方案进行设计 时，没有对周边的环境以及地下水源情况进行实地的勘查，在设计的过程中缺乏相应的责 任意识，往往仅凭自己的经验或者是照抄他人的设计，对地下室整体的结构布局缺乏考虑， 这就使得设计方案无法满足实际的施工需求，导致一系列的问题发生 [1] 。其次，在地下 室的设计环节，没有对施工缝、变形缝、防渗原则进行科学的设计，从而降低防水效果。 除此之外，在对地下室标高进行设计时，没有对自然因素的影响进行分析，例如，自然雨 水会造成地下水位异常升高，进而引发地下室的防渗漏问题。 2.2 施工环节 在地下室施工环节，施工过程不具有规范性，具体表现在以下几方面，一是在建筑工 程地下室中墙面套管与管孔之间存在空隙，我国在进行地下室施工时，难免要进行复杂的 穿墙管孔工作，穿墙管孔工作之间存有缝隙，就会使墙体出现渗水的现象，进而损坏地下 室的墙体。二是，施工单位在防水层施工环节，在对涂层、卷材、水泥砂浆等材料进行铺 设时，没有注意其铺设的平整性与拐角和搭接处的合理性，使得防水层产生裂缝，防水性 能无法得到体现。三是地下室在施工环节中，没有进行材料选择与配比实验，尤其是在混 凝土施工过程中，如果对水泥等材料的选取与配比缺乏合理性，极易使混凝土出现温度裂 缝，从而大幅度的降低其防渗性能 [2] 。五是混凝土浇筑与振捣过程不合理，我国在混凝 体浇筑环节，没有合理控制混凝土浇筑速度，这就使得混凝土连续浇筑施工受阻，导致裂 缝的发生。在混凝土振捣方面，存在混凝土振捣不充实的现象，在材料的选取上，依然使 用粗骨料，增加下料难度，使得振捣部位出现孔洞。 2.3 验收环节 现阶段我国施工单位对验收环节普遍缺乏重视，在工程的收尾工作中并没有按照施工 要求来对施工中的各个环节进行审查，对于地下室可能出现的渗漏现象没有进行及时的处 理与修复，从而导致地下室工程渗漏现象的发生。例如，在防水层施工结束后，施工单位 没有及时的进行回填土的保护措施，这就会使防水层受到温差与干缩的影响，出现不同程 度的开裂，从而为地下室渗漏创造条件，为其后期使用埋下巨大的安全隐患 [3] 。 3 建筑地下室防渗漏施工技术要点 3.1 刚性防水 刚性防水层是一种新型的防水材料，主要是由新型混凝土加上补强防腐的水泥制品制 作而成，通过高分子聚合物、水泥与抗渗外加剂等构成，具有一定的防水防腐补强性能， 例如它的