【培训】策划职业规划-对房地产策划的认知与提升.pdf

2 0 1 9 策划的职业规划 对房地产策划的认知与提升   汇报人： 汇报时间：19年03月 目录 CONTENTS 对房地产策划的认知 p 什么是房地产 p 什么是房地产策划 p 房地产策划的作用 成为策划的历程 p 执行 p 报告 p 出谋划策 职业规划 p 如何成长 p 自我定 对房地产策划的认知 什么是房地产 对房地产策划的认知 什么是房地产 关键词： “唯一性”、 “无法再生”、 “不可移动”、 “商业交易”、 “财产权利”。 什么是房地产 房地产是房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及 其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、 厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房 等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、 地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动 性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、 建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存 在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物 质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商 业交易的主要组成部分。 法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指 寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利， 如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。 对房地产策划的认知 什么是房地产 结论： 随着人们生活的改善，房产已经不是改善住宅 环境的唯一需求，再加上房地产的特殊性质—