【前策培训】房地产产品力自检与项目竞争力提升.pptx

产品力自检与竞争力提升;目 录;章 节;营销人提产品建议经常面临的三个问题：;二、利用产品力50条，做好竞品对标;1、建筑篇; 公寓; 通用;2、规划篇;3、商业篇; 面积赠送;4、车位篇;5、装修篇;6、展示篇;三、产品力自检工作最新考核要求;章 节;产品力自检操作全流程;一、执行产品力自检的两大原则;二、执行产品力自检的方法;二、执行产品力自检的方法：面积赠送;注：要在成本和时间可控的条件下争取突破规范。; 洋房;;注：夹层利用车库上方，结合覆土层高度实现，不额外增加成本。;;某楼盘拆除赠送的结构板;二、执行产品力自检的方法：功能提升;洋房;案例1：【是否做社区跑道（塑胶/夜光跑道）】浙江区域衢州高铁片区时代悦城设置环形跑道;案例2：【是否考虑配置童梦乐园】浙江区域时代悦城考虑成本设置低配版童梦乐园;二、执行产品力自检的方法：产品自检;产品力50条——产品自检;案例1：【商铺前绿化是否已最小化】;二、执行产品力自检的方法：产品自检;案例3：【分区车位需求与供应是否均衡】;案例4：【综合楼、板房及示范区是否充分展示产品价值点】;三、执行产品力自检的工具：微信小程序;使用产品力50条微信小程序，只需四个步骤就可以在手机端完成竞品对标，并一键 导出产品自检报告。;;;;三、执行产品力自检的工具：微信小程序;;三、产品力自检操作全流程;章 节;案例1：浙江区域 城市新区的偏僻项目如何拔